question-icon 拆迁有纠纷该如何维权征拆?

我家这边正在进行拆迁,但是在拆迁过程中出现了一些纠纷,比如补偿标准我觉得不合理。我不太清楚该通过什么途径去维护自己的合法权益,想了解一下在这种有纠纷的情况下,具体有哪些有效的维权方法和途径呢?
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到拆迁纠纷时,有多种维权途径可供选择。 首先是协商解决。拆迁双方可以自行就纠纷问题进行沟通交流,争取达成一致意见并签订和解协议。这是比较平和的方式,能节省时间和精力。 若协商不成,可请人民调解委员会介入调解 。人民调解委员会会依据相关法律法规和政策,对争议问题进行调解,促使双方达成调解协议。 还可以选择行政裁决。依据规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。 民事仲裁或民事诉讼也是可行的办法。在拆迁补偿安置协议订立后,如果被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期内拒绝搬迁,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也能依法向人民法院提起民事诉讼。并且在诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。 另外,行政诉讼也能维护权益。要是当事人对房屋拆迁纠纷的行政裁决不满,在满足行政裁决后先进行行政复议,对复议结果仍不满意的情况下,可依法进行行政诉讼。 对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。 在维权过程中,一定要了解相关法律法规,比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》,明确自己的权利和义务。同时收集好各类证据,像拆迁文件、评估报告、协商记录等,用来证明拆迁行为的合法性以及自身权益受损情况。 相关概念: 行政裁决:是指行政机关或法定授权的组织,依照法律授权,对当事人之间发生的、与行政管理活动密切相关的、与合同无关的民事纠纷进行审查,并作出裁决的具体行政行为。 行政复议:公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。 行政诉讼:公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,由人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序,也就是通常说的“民告官”。 民事诉讼:是指人民法院在当事人和全体诉讼参与人的参加下,依法审理和解决民事纠纷的活动,解决平等主体之间的人身关系和财产关系纠纷 。

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