拆迁过程中怎样维权才是正确的?

我家这边要拆迁了,但是感觉补偿不太合理,心里很不踏实。想知道在整个拆迁过程里,到底该怎么做才能正确维护自己的权益呢?是找拆迁方直接谈,还是通过其他途径呢?很迷茫,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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在拆迁过程中,要正确维权可以从以下几个方面着手:


首先是协商解决。这是比较平和的方式,您可以先试着和拆迁方进行沟通交流,看是否能够提高补偿金额或者改善安置条件。有时候,通过友好协商,拆迁方可能会给予像搬家费、临时住所补贴等额外补偿 。


要是协商没有达到您的预期,还可以申请行政复议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,如果您觉得补偿不合理,可以向做出房屋征收决定的市政府、区政府提请行政复议。行政复议就是您向政府的相关部门反映您觉得拆迁补偿等方面存在的问题,让他们重新审查和处理 。


如果行政复议没有成功,那么可以提起行政诉讼。在规定时间内,向法院起诉,让法院来审查拆迁补偿是否合理。要是法院认定拆迁补偿存在问题,就可以要求重新评估补偿标准。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织对征收、征用决定及其补偿决定不服提起的诉讼 。


另外,证据收集也至关重要。在整个拆迁过程中,要小心收集各种证据,比如拆迁通知、评估报告、拆迁协议、房产证、市场评估报告等。这些证据是您维权的关键,能够证明您的房屋情况以及拆迁相关事实。


聘请律师也是一个不错的选择。专业靠谱的律师可以为您提供专业的法律建议,帮您和拆迁方进行谈判,甚至代表您打官司。律师熟悉法律程序和规定,能够更好地维护您的权益。


相关概念:

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

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