遇到拆迁时,应该怎么维护自己的权益呢?

最近家里要拆迁,可总觉得拆迁方给的补偿不太合理,心里特别没底。不知道该从哪些方面入手来维护自家的权益,像相关政策具体是啥,还有怎么跟拆迁方沟通这些都不太清楚,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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在遇到拆迁时,可通过以下方式维护自身权益:


首先,深入了解相关法律法规与本地拆迁政策。例如,农村集体土地征地拆迁,主要依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》,各地实施征地应依法发布《征地启动公告》等文件。知晓这些规定,能明确自身权利和义务。


其次,妥善保留与房产及拆迁有关的全部文件和证据,如房产证、土地承包证等。若面临强制拆除危险,要提前留证并及时报警,同时可向有关公证机关办理证据保全,请公证人员对相关状况做好记录。


再者,积极与拆迁方沟通,争取合理补偿。在动员拆迁阶段,注意了解补偿安置内容;对于拆迁中的评估,要谨慎应对,关注评估机构的选定程序等。


另外,如有需要,可向专业律师咨询,获取法律建议。若遭遇不公正补偿或强制拆迁等违法情况,律师能通过启动维权程序,终止有关部门的进一步行动。


最后,要依法行使权利,通过行政复议或行政诉讼等方式保护自己的利益。但在维权过程中,要坚持合法、理性原则,避免产生不必要的冲突。

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