房屋被拆迁时,要怎样维护自身合法权利呢?
我家房屋面临拆迁,拆迁方给的补偿不太合理,还老是催着签字。我不清楚具体的拆迁政策,也不知道哪些环节可能存在问题,很担心签了字之后权益受损。我想知道具体有哪些有效的方法能维护自己在拆迁过程中的合法权利?
展开


在房屋被拆迁时,可通过以下多种方式维护自身合法权利: 首先,要了解拆迁政策与信息。要求拆迁方公开拆迁相关规定、办公时间、人员信息、房产评估报告、补偿方案及对象等内容。若未公开,可申请政府信息公开。法律依据是保障公民的知情权,相关政府部门有义务向民众公示拆迁相关信息。 其次,核实拆迁方工作人员身份。查看其工作证及相关拆迁证明,对于证件不符或无证件人员,可拒绝商谈拆迁事宜。这是为了确保与合法、有资质的人员进行沟通和协商。 再者,重视房屋拆迁评估。拆迁补偿与评估关联紧密,若对评估结果有异议,有权要求重新评估,需双方同意才能确定签字。 另外,不要轻信拆迁方口头承诺。口头承诺往往存在风险,且在协商中尽量保持主动,不轻易透露自己的心理补偿价位。 还有,谨慎签字。签订任何文件都要仔细阅读,空白协议切勿签署,以防拆迁方篡改内容,因签字后的合同受法律保护,更改困难。 若面临强制拆迁,要保护自身安全,避免正面冲突,及时报警,并采取录音、录像记录过程。同时,提前保存好房产证、土地承包证等有利证据,还可向公证机关办理证据保全。若遭遇不公正补偿,可聘请律师介入,通过行政复议或行政诉讼维权。行政复议需在收到《责令强制拆迁决定书》后60日内向上一级政府部门申请;行政诉讼要在6个月内提起。行政复议并非行政诉讼前置程序,可按需选择。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




