拆迁的诉讼时效是多长时间?

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张凯执业律师
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拆迁诉讼时效根据不同性质的诉讼有所不同。


如果是拆迁引发的民事纠纷,诉讼时效一般为三年。这是依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这个三年的起算点是从当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。打个比方,要是您在拆迁过程中发现自己应得的补偿没给够,从您发现这个问题,或者应该发现这个问题的时候开始,三年之内您得向法院起诉。不过要注意,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院一般就不予保护了,当然有特殊情况的,法院可以根据权利人的申请决定延长。


要是拆迁涉及行政诉讼,时效通常是六个月。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起行政诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。这是《行政诉讼法》第四十六条规定的。比如政府作出了拆迁相关的行政决定,您要是对这个决定不服,想通过行政诉讼解决,就得在六个月内起诉。同样,因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。


此外,在一些特殊情况下,诉讼时效可能会发生中断、中止。像当事人向有关部门申请调解、请求保护权利等,诉讼时效可能会重新计算;因不可抗力等法定事由导致当事人无法行使请求权的,诉讼时效会中止,从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。

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