房屋拆迁纠纷的诉讼时间是多久呢?

我家房子面临拆迁,和拆迁方在补偿等方面产生了纠纷,一直协商不好。我想通过诉讼来解决,但不太清楚具体的诉讼时间限制。我想了解从什么时候开始算诉讼时间,以及不同情况下诉讼时间分别是多久。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋拆迁纠纷的诉讼时间需要根据不同情况来确定,具体如下:


### 行政诉讼

- **一般情况**:如果被拆迁人对行政行为不服,比如对拆迁决定、拆迁补偿安置裁决等行政行为有异议,诉讼时效通常为6个月。这个时间是从被拆迁人知道或者应当知道作出行政行为之日起算。例如,拆迁部门下达了拆迁决定书,从被拆迁人收到这个决定书之日起6个月内,都可以提起行政诉讼。法律依据是《行政诉讼法》的相关规定。

- **最长保护期限**:超过20年的拆迁纠纷,法院一般不予受理。也就是说,如果被拆迁人的权利受到侵害,但一直没有主张权利,时间过去了20年,再去起诉,法院通常就不会受理了。这是为了维护法律秩序的稳定性和可预测性。

### 民事诉讼

- **一般纠纷**:如果是因拆迁协议中有关不动产提起的诉讼,诉讼时效为20年。比如涉及到拆迁房屋的所有权、使用权等不动产相关的纠纷,从权利受到损害之日起20年内都可以起诉。其他拆迁纠纷(不涉及不动产的部分)诉讼时效一般为3年,从知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。例如,拆迁方未按照协议支付临时安置费,从被拆迁人知道该费用未支付之日起算3年内可以起诉。法律依据是《民法典》关于诉讼时效的相关规定。

- **特殊情况**:在某些特殊情况下,即使超过了上述规定的诉讼时效,人民法院也可以根据权利人的申请决定延长。比如,因为不可抗力等客观原因导致被拆迁人无法在诉讼时效内行使权利的,在不可抗力消除后,被拆迁人可以向法院申请延长诉讼时效。


另外,如果当事人对房屋拆迁裁定不服的,可以自收到裁定书3个月内提起诉讼,这是依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定。如果达不成拆迁补偿安置协议的,应由房屋拆迁管理部门裁决,裁决应自收到申请之日起30日内作出;当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起一定时间内提起诉讼。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁诉讼需要准备什么资料呢?

我家房子面临拆迁,现在和拆迁方在补偿等问题上产生了分歧,打算通过诉讼来解决。但我不太清楚具体要准备哪些资料,希望能了解详细的资料清单,以及这些资料分别有什么作用。

征收国有土地时房屋拆迁纠纷该如何解决?

我家房子在国有土地征收范围内,现在面临拆迁,但是和征收方在补偿金额、安置方式等方面产生了分歧,一直协商不下来,心里特别着急。我想知道具体有哪些合法有效的途径能解决这个纠纷,避免自己的权益受损。

拆迁补偿协议要怎么进行诉讼再审呢?

我家之前签了拆迁补偿协议,但后来发现补偿款和当初约定的不一样,想要通过诉讼再审来维护权益。我不太清楚具体的操作流程,比如需要准备哪些材料,再审的条件有哪些,以及整个诉讼再审的流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

城镇房屋拆迁会有哪些补偿呢?

我家在城镇的房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些方面的补偿。想了解一下各项补偿的具体内容,以及补偿标准是怎么确定的,希望能有专业人士帮忙解答清楚。

政府违法拆迁的赔偿数额标准是怎样的?

我家房子遇到政府拆迁,可感觉拆迁过程存在违法情况。现在很困扰,不知道这种情况下能获得多少赔偿。想具体了解下政府违法拆迁时,赔偿数额是按照什么标准来定的,有没有明确的计算方式等。

城中老房子拆迁该怎么进行补偿?

我家在城里有套老房子,现在面临拆迁,我不太清楚具体的补偿情况。我想知道补偿会考虑哪些因素,有哪些补偿方式,以及具体的补偿标准大概是怎样的,希望能得到专业的解答。

不签字的房屋是否可以强拆?

我家房子面临拆迁,但我觉得补偿不合理所以没签字。现在担心拆迁方会强行拆除我的房子,想知道在我不签字的这种情况下,拆迁方到底有没有权利强拆我的房屋,具体在哪些情况下他们可以强拆,哪些不行。

房子拆迁后具体会有哪些补偿呢?

我家的房子马上要面临拆迁了,心里特别没底。不知道像我们这种情况,一般能得到什么样的补偿。是只有金钱补偿吗?还是有其他方面的安排?特别想了解清楚各项补偿的具体内容和标准,好让心里有个谱。

农村老家拆迁具体是怎么补偿的呢?

我家在农村,现在面临老家拆迁的情况。我不太清楚补偿方面的具体事宜,比如补偿都包含哪些项目,补偿的标准怎么定,不同类型的房屋和土地是不是补偿方式不一样等,希望能得到专业详细的解答。

法定建设工程合同纠纷的诉讼时效到底是怎样规定的呢?

我最近遇到了建设工程合同方面的纠纷,合同履行过程中出现了一些款项支付和工程质量方面的矛盾。我现在想知道如果要通过诉讼解决这个纠纷,具体的诉讼时效是多久,从什么时候开始算,会不会有特殊情况影响时效,希望能得到专业的解答。

租房合同写了一年但没有住满,押金能退吗?

我签了一年的租房合同,但因为一些特殊情况没办法住满一年。现在担心房东不肯退押金,我不太清楚在这种情况下法律上是怎么规定的,具体在什么情形下可以退押金,希望能得到专业的解答。

被骗加入直销后,要怎么退钱呢?

我朋友被忽悠加入了一个直销组织,交了不少钱,后来才发现是被骗了。现在想把钱退回来,但是不知道该怎么做,也不清楚有哪些途径可以尝试,希望能了解具体的退款方法和相关法律规定。

冷静期婚内出轨算犯法吗

我和另一半现在处于离婚冷静期,可我发现他好像出轨了。我心里特别气,也很迷茫,想知道在这个冷静期内他这种行为算不算犯法啊?我想了解下这方面法律规定,好决定下一步该怎么做。

撞死90岁老人大约要赔偿多少万?

开车时不小心撞死了一位90岁的老人,我特别害怕和自责,也不清楚在法律上这种情况需要赔偿多少钱。我想知道赔偿金额是怎么计算的,包含哪些方面,大概会在什么范围,好让我心里有个底。

分公司是否有独立的法人地位?

我在一家公司工作,公司准备设立分公司。我不太清楚分公司在法律上的地位,想知道分公司是不是和总公司一样,有独立的法人地位呢?这会对分公司的运营、责任承担等方面产生很大影响,所以很想弄明白。

失职和失责有什么区别?

我在工作中遇到一些状况,感觉好像有失职或者失责的情况,但不太清楚这两者到底有啥不一样。我想知道在法律层面上,失职和失责的定义、表现形式以及对应的后果分别是什么,希望能得到清晰的解答。

更改户口所在地需要办理什么手续?

我想把户口迁到另一个地方,但是不清楚具体要办哪些手续。也不知道要准备什么材料,跑哪些部门。担心自己遗漏了重要步骤,导致迁户口的事情不顺利,所以想问问更改户口所在地的具体手续有哪些。

啤酒包装物押金是否应计入消费税?

我是做啤酒生意的,最近在处理税务问题时,对啤酒包装物押金是否要计入消费税不太清楚。因为这关系到纳税金额,怕处理不当会有税务风险,所以想了解一下在法律上,啤酒包装物押金到底要不要算进消费税里。

经济法和民法有什么区别?

我在学习法律知识,看到经济法和民法,感觉有些概念很相似,有点分不清。想了解下这两者具体有啥区别,比如在调整对象、法律目的、调整方法这些方面,能不能通俗地给我讲讲呢?

同个城市户口迁回原籍是否需要户口本?

我是本市户口,之前把户口迁出去了,现在想迁回原籍。不知道在同一个城市办理户口迁回原籍的手续时,是不是一定要提供户口本呀?要是没带户口本或者户口本丢了,还能不能办理呢?