房屋拆迁纠纷的诉讼时间是多久呢?

我家房子面临拆迁,和拆迁方在补偿等方面产生了纠纷,一直协商不好。我想通过诉讼来解决,但不太清楚具体的诉讼时间限制。我想了解从什么时候开始算诉讼时间,以及不同情况下诉讼时间分别是多久。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋拆迁纠纷的诉讼时间需要根据不同情况来确定,具体如下:


### 行政诉讼

- **一般情况**:如果被拆迁人对行政行为不服,比如对拆迁决定、拆迁补偿安置裁决等行政行为有异议,诉讼时效通常为6个月。这个时间是从被拆迁人知道或者应当知道作出行政行为之日起算。例如,拆迁部门下达了拆迁决定书,从被拆迁人收到这个决定书之日起6个月内,都可以提起行政诉讼。法律依据是《行政诉讼法》的相关规定。

- **最长保护期限**:超过20年的拆迁纠纷,法院一般不予受理。也就是说,如果被拆迁人的权利受到侵害,但一直没有主张权利,时间过去了20年,再去起诉,法院通常就不会受理了。这是为了维护法律秩序的稳定性和可预测性。

### 民事诉讼

- **一般纠纷**:如果是因拆迁协议中有关不动产提起的诉讼,诉讼时效为20年。比如涉及到拆迁房屋的所有权、使用权等不动产相关的纠纷,从权利受到损害之日起20年内都可以起诉。其他拆迁纠纷(不涉及不动产的部分)诉讼时效一般为3年,从知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。例如,拆迁方未按照协议支付临时安置费,从被拆迁人知道该费用未支付之日起算3年内可以起诉。法律依据是《民法典》关于诉讼时效的相关规定。

- **特殊情况**:在某些特殊情况下,即使超过了上述规定的诉讼时效,人民法院也可以根据权利人的申请决定延长。比如,因为不可抗力等客观原因导致被拆迁人无法在诉讼时效内行使权利的,在不可抗力消除后,被拆迁人可以向法院申请延长诉讼时效。


另外,如果当事人对房屋拆迁裁定不服的,可以自收到裁定书3个月内提起诉讼,这是依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定。如果达不成拆迁补偿安置协议的,应由房屋拆迁管理部门裁决,裁决应自收到申请之日起30日内作出;当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起一定时间内提起诉讼。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁诉讼需要准备什么资料呢?

我家房子面临拆迁,现在和拆迁方在补偿等问题上产生了分歧,打算通过诉讼来解决。但我不太清楚具体要准备哪些资料,希望能了解详细的资料清单,以及这些资料分别有什么作用。

征收国有土地时房屋拆迁纠纷该如何解决?

我家房子在国有土地征收范围内,现在面临拆迁,但是和征收方在补偿金额、安置方式等方面产生了分歧,一直协商不下来,心里特别着急。我想知道具体有哪些合法有效的途径能解决这个纠纷,避免自己的权益受损。

拆迁补偿协议要怎么进行诉讼再审呢?

我家之前签了拆迁补偿协议,但后来发现补偿款和当初约定的不一样,想要通过诉讼再审来维护权益。我不太清楚具体的操作流程,比如需要准备哪些材料,再审的条件有哪些,以及整个诉讼再审的流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

城镇房屋拆迁会有哪些补偿呢?

我家在城镇的房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些方面的补偿。想了解一下各项补偿的具体内容,以及补偿标准是怎么确定的,希望能有专业人士帮忙解答清楚。

政府违法拆迁的赔偿数额标准是怎样的?

我家房子遇到政府拆迁,可感觉拆迁过程存在违法情况。现在很困扰,不知道这种情况下能获得多少赔偿。想具体了解下政府违法拆迁时,赔偿数额是按照什么标准来定的,有没有明确的计算方式等。

城中老房子拆迁该怎么进行补偿?

我家在城里有套老房子,现在面临拆迁,我不太清楚具体的补偿情况。我想知道补偿会考虑哪些因素,有哪些补偿方式,以及具体的补偿标准大概是怎样的,希望能得到专业的解答。

不签字的房屋是否可以强拆?

我家房子面临拆迁,但我觉得补偿不合理所以没签字。现在担心拆迁方会强行拆除我的房子,想知道在我不签字的这种情况下,拆迁方到底有没有权利强拆我的房屋,具体在哪些情况下他们可以强拆,哪些不行。

房子拆迁后具体会有哪些补偿呢?

我家的房子马上要面临拆迁了,心里特别没底。不知道像我们这种情况,一般能得到什么样的补偿。是只有金钱补偿吗?还是有其他方面的安排?特别想了解清楚各项补偿的具体内容和标准,好让心里有个谱。

农村老家拆迁具体是怎么补偿的呢?

我家在农村,现在面临老家拆迁的情况。我不太清楚补偿方面的具体事宜,比如补偿都包含哪些项目,补偿的标准怎么定,不同类型的房屋和土地是不是补偿方式不一样等,希望能得到专业详细的解答。

法定建设工程合同纠纷的诉讼时效到底是怎样规定的呢?

我最近遇到了建设工程合同方面的纠纷,合同履行过程中出现了一些款项支付和工程质量方面的矛盾。我现在想知道如果要通过诉讼解决这个纠纷,具体的诉讼时效是多久,从什么时候开始算,会不会有特殊情况影响时效,希望能得到专业的解答。

申请法院强制执行的费用具体是多少呢?

我最近有个经济纠纷案子,法院已经判决对方支付我一笔钱,但对方一直拖着不给。我打算申请法院强制执行,想了解下这个强制执行费用到底要交多少,是不是按执行金额分不同标准收费呀?

工厂征地拆迁如何赔偿?

我家经营了一家工厂,现在听说要征地拆迁,心里特别没底。想知道这种情况下具体会怎么赔偿,是按面积算还是有其他标准?赔偿都包含哪些方面?希望能了解得详细些,好提前做准备。

夫妻离异后双方协议轮流抚养子女是否准许?

我和前夫离婚了,我们想商量好轮流抚养孩子,不知道在法律上这种做法是否被允许。毕竟离婚了,但都很爱孩子,不想让孩子缺失一方的陪伴,所以想了解下法律对于夫妻离异后协议轮流抚养子女是怎么规定的。

闯红灯撞人保险公司会理赔吗

我开车的时候不小心闯了红灯,还撞了人,现在很担心保险公司会不会给我理赔。我买了交强险和商业险,不知道这种情况符不符合理赔条件,也不清楚理赔的流程和范围是怎样的,希望能得到专业的解答。

医保异地备案自助开通就行了吗?

我通过自助方式完成了医保异地备案,以为这样就万事大吉了。但心里还是有点不踏实,不知道是不是自助开通之后就真的没问题了,后续还需不需要做其他事,会不会影响我在异地使用医保报销呢?想了解清楚这方面情况。

主营业务收入涉及到几个认定?

我是一家公司的财务人员,在处理主营业务收入相关事务时,不太清楚主营业务收入到底涉及几个认定。这对财务报表的准确性和合规性很重要,我想知道具体有几个认定,以便更好地完成工作。

钟点工有哪些法律规定?

我是做钟点工的,平时工作时间不固定,报酬也是按小时算。我想知道在法律上,针对我们钟点工有啥规定呀?比如工作时长、报酬支付、权益保障这些方面。

中级法院管辖的民事案件标的额是多少?

我有个民事案件,涉及一定的标的额。我不知道这种情况该去基层法院还是中级法院起诉,想了解下中级法院管辖的民事案件,对标的额有啥要求,不同地方是不是不一样呢?

个人可以申请商标吗?

我自己有一个独特的创意,想把它做成商标。但不知道个人能不能去申请商标,也不清楚这里面有什么要求和规定,希望能了解一下个人申请商标的相关情况。

承包食堂需要注册什么样的公司?

我打算承包食堂,但是不清楚具体要注册哪种类型的公司。是普通的餐饮公司就行,还是有其他特殊要求的公司类型呢?我想了解一下这方面的详细信息,以便顺利开展业务。