房屋拆迁纠纷的诉讼时间是多久呢?

我家房子面临拆迁,和拆迁方在补偿等方面产生了纠纷,一直协商不好。我想通过诉讼来解决,但不太清楚具体的诉讼时间限制。我想了解从什么时候开始算诉讼时间,以及不同情况下诉讼时间分别是多久。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋拆迁纠纷的诉讼时间需要根据不同情况来确定,具体如下:


### 行政诉讼

- **一般情况**:如果被拆迁人对行政行为不服,比如对拆迁决定、拆迁补偿安置裁决等行政行为有异议,诉讼时效通常为6个月。这个时间是从被拆迁人知道或者应当知道作出行政行为之日起算。例如,拆迁部门下达了拆迁决定书,从被拆迁人收到这个决定书之日起6个月内,都可以提起行政诉讼。法律依据是《行政诉讼法》的相关规定。

- **最长保护期限**:超过20年的拆迁纠纷,法院一般不予受理。也就是说,如果被拆迁人的权利受到侵害,但一直没有主张权利,时间过去了20年,再去起诉,法院通常就不会受理了。这是为了维护法律秩序的稳定性和可预测性。

### 民事诉讼

- **一般纠纷**:如果是因拆迁协议中有关不动产提起的诉讼,诉讼时效为20年。比如涉及到拆迁房屋的所有权、使用权等不动产相关的纠纷,从权利受到损害之日起20年内都可以起诉。其他拆迁纠纷(不涉及不动产的部分)诉讼时效一般为3年,从知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。例如,拆迁方未按照协议支付临时安置费,从被拆迁人知道该费用未支付之日起算3年内可以起诉。法律依据是《民法典》关于诉讼时效的相关规定。

- **特殊情况**:在某些特殊情况下,即使超过了上述规定的诉讼时效,人民法院也可以根据权利人的申请决定延长。比如,因为不可抗力等客观原因导致被拆迁人无法在诉讼时效内行使权利的,在不可抗力消除后,被拆迁人可以向法院申请延长诉讼时效。


另外,如果当事人对房屋拆迁裁定不服的,可以自收到裁定书3个月内提起诉讼,这是依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定。如果达不成拆迁补偿安置协议的,应由房屋拆迁管理部门裁决,裁决应自收到申请之日起30日内作出;当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起一定时间内提起诉讼。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁诉讼需要准备什么资料呢?

我家房子面临拆迁,现在和拆迁方在补偿等问题上产生了分歧,打算通过诉讼来解决。但我不太清楚具体要准备哪些资料,希望能了解详细的资料清单,以及这些资料分别有什么作用。

征收国有土地时房屋拆迁纠纷该如何解决?

我家房子在国有土地征收范围内,现在面临拆迁,但是和征收方在补偿金额、安置方式等方面产生了分歧,一直协商不下来,心里特别着急。我想知道具体有哪些合法有效的途径能解决这个纠纷,避免自己的权益受损。

拆迁补偿协议要怎么进行诉讼再审呢?

我家之前签了拆迁补偿协议,但后来发现补偿款和当初约定的不一样,想要通过诉讼再审来维护权益。我不太清楚具体的操作流程,比如需要准备哪些材料,再审的条件有哪些,以及整个诉讼再审的流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

城镇房屋拆迁会有哪些补偿呢?

我家在城镇的房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些方面的补偿。想了解一下各项补偿的具体内容,以及补偿标准是怎么确定的,希望能有专业人士帮忙解答清楚。

政府违法拆迁的赔偿数额标准是怎样的?

我家房子遇到政府拆迁,可感觉拆迁过程存在违法情况。现在很困扰,不知道这种情况下能获得多少赔偿。想具体了解下政府违法拆迁时,赔偿数额是按照什么标准来定的,有没有明确的计算方式等。

城中老房子拆迁该怎么进行补偿?

我家在城里有套老房子,现在面临拆迁,我不太清楚具体的补偿情况。我想知道补偿会考虑哪些因素,有哪些补偿方式,以及具体的补偿标准大概是怎样的,希望能得到专业的解答。

不签字的房屋是否可以强拆?

我家房子面临拆迁,但我觉得补偿不合理所以没签字。现在担心拆迁方会强行拆除我的房子,想知道在我不签字的这种情况下,拆迁方到底有没有权利强拆我的房屋,具体在哪些情况下他们可以强拆,哪些不行。

房子拆迁后具体会有哪些补偿呢?

我家的房子马上要面临拆迁了,心里特别没底。不知道像我们这种情况,一般能得到什么样的补偿。是只有金钱补偿吗?还是有其他方面的安排?特别想了解清楚各项补偿的具体内容和标准,好让心里有个谱。

农村老家拆迁具体是怎么补偿的呢?

我家在农村,现在面临老家拆迁的情况。我不太清楚补偿方面的具体事宜,比如补偿都包含哪些项目,补偿的标准怎么定,不同类型的房屋和土地是不是补偿方式不一样等,希望能得到专业详细的解答。

法定建设工程合同纠纷的诉讼时效到底是怎样规定的呢?

我最近遇到了建设工程合同方面的纠纷,合同履行过程中出现了一些款项支付和工程质量方面的矛盾。我现在想知道如果要通过诉讼解决这个纠纷,具体的诉讼时效是多久,从什么时候开始算,会不会有特殊情况影响时效,希望能得到专业的解答。

遇到诈骗电话应该如何进行举报呢?

最近老是接到各种奇怪的诈骗电话,感觉很心烦,也担心身边的人会被骗。想知道具体有哪些正规有效的途径可以举报这些诈骗电话,操作流程又是怎样的。

发包人承担违约责任的方式有哪些?

我是一个工程建设项目的承包人,最近发包人在项目实施过程中出现了一些违约行为,给我的工作带来了困扰。我想具体了解一下,发包人承担违约责任都有哪些方式,每种方式具体是怎么操作的,好维护自己的合法权益。

城镇土地使用税的纳税义务人都有哪些?

我最近在处理一些土地相关事务,涉及到城镇土地使用税。不太清楚到底哪些人或单位需要缴纳这个税。想具体了解一下,在什么情况下,哪些主体会成为城镇土地使用税的纳税义务人,希望能有详细的解答。

签了购房合同还能退房吗

最近签了购房合同,但是现在又有些犹豫了,不确定能不能退房。想知道在各种情况下,像合同里有约定,或者出现一些特殊状况时,到底能不能退。要是能退的话,具体流程是什么,会不会有啥损失,希望能详细了解下。

诈骗会把相关信息发给家人吗

我最近总接到一些奇怪的电话,感觉像是遇到诈骗了。我特别担心骗子会把和我有关的一些信息发给我的家人,给他们也带来麻烦。想问问从法律角度讲,诈骗分子会这么做吗?要是真发了,我们该怎么应对来保障自己权益呢?

婚姻中为了买房而离婚会怎么判?

我和伴侣原本婚姻关系挺好的,为了多买一套房就办了离婚手续。现在有些担心,如果后续真的出了问题,这种为买房而离的婚,法院会怎么判我们的关系和财产呢?

信宜有人能帮忙办理租赁合同吗?

我在信宜,因为某些原因需要一份租赁合同,但我不太清楚办理流程和需要准备的材料。我想知道信宜当地有没有人或者机构能帮我办理租赁合同,他们是否可靠,收费大概是多少呢?

精神病鉴定需要花费多少钱?

我家里有人可能有精神方面的问题,想去做个精神病鉴定,但不清楚费用情况。不知道这个鉴定收费有没有标准,是固定的金额还是会根据不同情况变动,很想了解一下大概要花多少钱,好提前做准备。

交通事故致死该如何追责?

我开车时发生了交通事故,导致对方死亡,现在整个人都慌了,完全不知道接下来该怎么办。我想了解在这种交通事故致死的情况下,法律上是怎么进行追责的,会有哪些具体的流程和可能面临的后果,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

宅基地确权时遇到违建该怎么办?

我家在农村有块宅基地,现在正在进行确权工作。但我家房子之前有部分是没按规定建的,属于违建。我不知道这种情况下该怎么处理,是会拆除吗?对确权有什么影响?很担心会出问题,想了解具体该怎么办。