房屋拆迁纠纷的诉讼时间是多久呢?

我家房子面临拆迁,和拆迁方在补偿等方面产生了纠纷,一直协商不好。我想通过诉讼来解决,但不太清楚具体的诉讼时间限制。我想了解从什么时候开始算诉讼时间,以及不同情况下诉讼时间分别是多久。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋拆迁纠纷的诉讼时间需要根据不同情况来确定,具体如下:


### 行政诉讼

- **一般情况**:如果被拆迁人对行政行为不服,比如对拆迁决定、拆迁补偿安置裁决等行政行为有异议,诉讼时效通常为6个月。这个时间是从被拆迁人知道或者应当知道作出行政行为之日起算。例如,拆迁部门下达了拆迁决定书,从被拆迁人收到这个决定书之日起6个月内,都可以提起行政诉讼。法律依据是《行政诉讼法》的相关规定。

- **最长保护期限**:超过20年的拆迁纠纷,法院一般不予受理。也就是说,如果被拆迁人的权利受到侵害,但一直没有主张权利,时间过去了20年,再去起诉,法院通常就不会受理了。这是为了维护法律秩序的稳定性和可预测性。

### 民事诉讼

- **一般纠纷**:如果是因拆迁协议中有关不动产提起的诉讼,诉讼时效为20年。比如涉及到拆迁房屋的所有权、使用权等不动产相关的纠纷,从权利受到损害之日起20年内都可以起诉。其他拆迁纠纷(不涉及不动产的部分)诉讼时效一般为3年,从知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。例如,拆迁方未按照协议支付临时安置费,从被拆迁人知道该费用未支付之日起算3年内可以起诉。法律依据是《民法典》关于诉讼时效的相关规定。

- **特殊情况**:在某些特殊情况下,即使超过了上述规定的诉讼时效,人民法院也可以根据权利人的申请决定延长。比如,因为不可抗力等客观原因导致被拆迁人无法在诉讼时效内行使权利的,在不可抗力消除后,被拆迁人可以向法院申请延长诉讼时效。


另外,如果当事人对房屋拆迁裁定不服的,可以自收到裁定书3个月内提起诉讼,这是依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定。如果达不成拆迁补偿安置协议的,应由房屋拆迁管理部门裁决,裁决应自收到申请之日起30日内作出;当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起一定时间内提起诉讼。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁诉讼需要准备什么资料呢?

我家房子面临拆迁,现在和拆迁方在补偿等问题上产生了分歧,打算通过诉讼来解决。但我不太清楚具体要准备哪些资料,希望能了解详细的资料清单,以及这些资料分别有什么作用。

征收国有土地时房屋拆迁纠纷该如何解决?

我家房子在国有土地征收范围内,现在面临拆迁,但是和征收方在补偿金额、安置方式等方面产生了分歧,一直协商不下来,心里特别着急。我想知道具体有哪些合法有效的途径能解决这个纠纷,避免自己的权益受损。

拆迁补偿协议要怎么进行诉讼再审呢?

我家之前签了拆迁补偿协议,但后来发现补偿款和当初约定的不一样,想要通过诉讼再审来维护权益。我不太清楚具体的操作流程,比如需要准备哪些材料,再审的条件有哪些,以及整个诉讼再审的流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

城镇房屋拆迁会有哪些补偿呢?

我家在城镇的房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些方面的补偿。想了解一下各项补偿的具体内容,以及补偿标准是怎么确定的,希望能有专业人士帮忙解答清楚。

政府违法拆迁的赔偿数额标准是怎样的?

我家房子遇到政府拆迁,可感觉拆迁过程存在违法情况。现在很困扰,不知道这种情况下能获得多少赔偿。想具体了解下政府违法拆迁时,赔偿数额是按照什么标准来定的,有没有明确的计算方式等。

城中老房子拆迁该怎么进行补偿?

我家在城里有套老房子,现在面临拆迁,我不太清楚具体的补偿情况。我想知道补偿会考虑哪些因素,有哪些补偿方式,以及具体的补偿标准大概是怎样的,希望能得到专业的解答。

不签字的房屋是否可以强拆?

我家房子面临拆迁,但我觉得补偿不合理所以没签字。现在担心拆迁方会强行拆除我的房子,想知道在我不签字的这种情况下,拆迁方到底有没有权利强拆我的房屋,具体在哪些情况下他们可以强拆,哪些不行。

房子拆迁后具体会有哪些补偿呢?

我家的房子马上要面临拆迁了,心里特别没底。不知道像我们这种情况,一般能得到什么样的补偿。是只有金钱补偿吗?还是有其他方面的安排?特别想了解清楚各项补偿的具体内容和标准,好让心里有个谱。

农村老家拆迁具体是怎么补偿的呢?

我家在农村,现在面临老家拆迁的情况。我不太清楚补偿方面的具体事宜,比如补偿都包含哪些项目,补偿的标准怎么定,不同类型的房屋和土地是不是补偿方式不一样等,希望能得到专业详细的解答。

法定建设工程合同纠纷的诉讼时效到底是怎样规定的呢?

我最近遇到了建设工程合同方面的纠纷,合同履行过程中出现了一些款项支付和工程质量方面的矛盾。我现在想知道如果要通过诉讼解决这个纠纷,具体的诉讼时效是多久,从什么时候开始算,会不会有特殊情况影响时效,希望能得到专业的解答。

离婚子女有继承义务吗

我最近在考虑离婚的事情,孩子一直跟着我生活。我想知道如果以后我或孩子爸爸去世了,孩子对于我们的财产有继承的权利吗?主要就是想搞清楚离婚后孩子在继承这方面到底是怎么规定的,心里好有个底。

留置智慧监护怎么使用?

我刚接触留置智慧监护设备,完全不知道该怎么用。我担心用不好会影响监护效果,也怕操作不当导致设备损坏。想了解一下这个留置智慧监护具体的使用方法,包括怎么开启、设置参数、查看数据这些,希望能有详细的指导。

固定资产分类是怎样的?

我公司最近在做资产盘点,需要对固定资产进行分类登记。但我不太清楚固定资产具体该怎么分类,比如办公设备、生产设备这些该如何准确归类,也不知道有没有相关的法律规定明确分类标准。希望了解一下固定资产分类的具体情况。

五一劳动节三倍工资有几天?

我在一家公司上班,五一期间需要加班。我想知道按照法律规定,五一劳动节这几天里,有几天是能拿到三倍工资的呢?不太清楚具体的法律规定,希望了解一下。

注销的公司能够重新启用吗?

我之前有一家公司,因为一些原因办理了注销手续。现在市场环境变好了,我想重新开展相关业务,不知道之前注销的公司能不能重新启用呢?我不太清楚这方面的法律规定,希望能得到解答。

儿子是被执行人,能执行父母的房子吗,该怎么办?

我儿子因为债务问题成了被执行人,现在债主说要执行我名下的房子来偿还我儿子的债务。我就不明白了,我又不是被执行人,我的房子怎么能被执行呢?我想知道从法律上来说,他们能这么做吗?如果不能,我该怎么维护自己的权益?

轮流养老女儿是否有义务?

家里老人提出让子女轮流养老,我是女儿,之前一直觉得养老主要是儿子的事,现在不太确定自己有没有轮流养老的义务,想了解一下从法律角度看,女儿到底有没有轮流赡养老人的责任。

卷烟店内的烟草广告是否违法广告法?

我开了一家卷烟店,想在店里张贴一些烟草广告来吸引顾客,但是又担心这样做违反广告法。我不太清楚法律对于卷烟店内的烟草广告是怎么规定的,想了解下在店里做烟草广告到底会不会违法呢?

当天被公安取保候审后还有可能判实刑吗?

我因为一些事情当天被公安取保候审了,心里一直很忐忑。不知道这种情况之后法院审判的时候还有没有可能被判实刑啊?我不太懂法律,就想知道这个取保候审和最后判刑之间到底是个什么关系。

淘宝售卖防狼喷雾会受到什么处罚?

我在淘宝上开了个小店,之前上架了防狼喷雾售卖。最近听说卖这个可能违法,心里特别慌。我就想知道,如果在淘宝上卖防狼喷雾,会面临什么样的处罚?希望懂法律的朋友给我讲讲。