房屋拆迁纠纷的诉讼时间是多久呢?

我家房子面临拆迁,和拆迁方在补偿等方面产生了纠纷,一直协商不好。我想通过诉讼来解决,但不太清楚具体的诉讼时间限制。我想了解从什么时候开始算诉讼时间,以及不同情况下诉讼时间分别是多久。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋拆迁纠纷的诉讼时间需要根据不同情况来确定,具体如下:


### 行政诉讼

- **一般情况**:如果被拆迁人对行政行为不服,比如对拆迁决定、拆迁补偿安置裁决等行政行为有异议,诉讼时效通常为6个月。这个时间是从被拆迁人知道或者应当知道作出行政行为之日起算。例如,拆迁部门下达了拆迁决定书,从被拆迁人收到这个决定书之日起6个月内,都可以提起行政诉讼。法律依据是《行政诉讼法》的相关规定。

- **最长保护期限**:超过20年的拆迁纠纷,法院一般不予受理。也就是说,如果被拆迁人的权利受到侵害,但一直没有主张权利,时间过去了20年,再去起诉,法院通常就不会受理了。这是为了维护法律秩序的稳定性和可预测性。

### 民事诉讼

- **一般纠纷**:如果是因拆迁协议中有关不动产提起的诉讼,诉讼时效为20年。比如涉及到拆迁房屋的所有权、使用权等不动产相关的纠纷,从权利受到损害之日起20年内都可以起诉。其他拆迁纠纷(不涉及不动产的部分)诉讼时效一般为3年,从知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。例如,拆迁方未按照协议支付临时安置费,从被拆迁人知道该费用未支付之日起算3年内可以起诉。法律依据是《民法典》关于诉讼时效的相关规定。

- **特殊情况**:在某些特殊情况下,即使超过了上述规定的诉讼时效,人民法院也可以根据权利人的申请决定延长。比如,因为不可抗力等客观原因导致被拆迁人无法在诉讼时效内行使权利的,在不可抗力消除后,被拆迁人可以向法院申请延长诉讼时效。


另外,如果当事人对房屋拆迁裁定不服的,可以自收到裁定书3个月内提起诉讼,这是依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定。如果达不成拆迁补偿安置协议的,应由房屋拆迁管理部门裁决,裁决应自收到申请之日起30日内作出;当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起一定时间内提起诉讼。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁诉讼需要准备什么资料呢?

我家房子面临拆迁,现在和拆迁方在补偿等问题上产生了分歧,打算通过诉讼来解决。但我不太清楚具体要准备哪些资料,希望能了解详细的资料清单,以及这些资料分别有什么作用。

征收国有土地时房屋拆迁纠纷该如何解决?

我家房子在国有土地征收范围内,现在面临拆迁,但是和征收方在补偿金额、安置方式等方面产生了分歧,一直协商不下来,心里特别着急。我想知道具体有哪些合法有效的途径能解决这个纠纷,避免自己的权益受损。

拆迁补偿协议要怎么进行诉讼再审呢?

我家之前签了拆迁补偿协议,但后来发现补偿款和当初约定的不一样,想要通过诉讼再审来维护权益。我不太清楚具体的操作流程,比如需要准备哪些材料,再审的条件有哪些,以及整个诉讼再审的流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

城镇房屋拆迁会有哪些补偿呢?

我家在城镇的房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些方面的补偿。想了解一下各项补偿的具体内容,以及补偿标准是怎么确定的,希望能有专业人士帮忙解答清楚。

政府违法拆迁的赔偿数额标准是怎样的?

我家房子遇到政府拆迁,可感觉拆迁过程存在违法情况。现在很困扰,不知道这种情况下能获得多少赔偿。想具体了解下政府违法拆迁时,赔偿数额是按照什么标准来定的,有没有明确的计算方式等。

城中老房子拆迁该怎么进行补偿?

我家在城里有套老房子,现在面临拆迁,我不太清楚具体的补偿情况。我想知道补偿会考虑哪些因素,有哪些补偿方式,以及具体的补偿标准大概是怎样的,希望能得到专业的解答。

不签字的房屋是否可以强拆?

我家房子面临拆迁,但我觉得补偿不合理所以没签字。现在担心拆迁方会强行拆除我的房子,想知道在我不签字的这种情况下,拆迁方到底有没有权利强拆我的房屋,具体在哪些情况下他们可以强拆,哪些不行。

房子拆迁后具体会有哪些补偿呢?

我家的房子马上要面临拆迁了,心里特别没底。不知道像我们这种情况,一般能得到什么样的补偿。是只有金钱补偿吗?还是有其他方面的安排?特别想了解清楚各项补偿的具体内容和标准,好让心里有个谱。

农村老家拆迁具体是怎么补偿的呢?

我家在农村,现在面临老家拆迁的情况。我不太清楚补偿方面的具体事宜,比如补偿都包含哪些项目,补偿的标准怎么定,不同类型的房屋和土地是不是补偿方式不一样等,希望能得到专业详细的解答。

法定建设工程合同纠纷的诉讼时效到底是怎样规定的呢?

我最近遇到了建设工程合同方面的纠纷,合同履行过程中出现了一些款项支付和工程质量方面的矛盾。我现在想知道如果要通过诉讼解决这个纠纷,具体的诉讼时效是多久,从什么时候开始算,会不会有特殊情况影响时效,希望能得到专业的解答。

故意损坏人财物不赔偿该怎么办?

我的财物被人故意损坏了,对方还不愿意赔偿。我想知道这种情况下,我具体该通过哪些途径来维护自己的权益,能不能让对方受到应有的惩罚并赔偿我的损失呢?

劳动法第21条规定的内容是什么?

我在工作中遇到了一些权益方面的问题,听说劳动法第21条可能和我的情况有关,但我不知道具体内容是什么。我想了解这条法律到底规定了些什么,能对我维护自身权益有什么帮助,所以来问问大家。

拆迁安置房有哪几个证?

我家房子被拆迁了,分了套安置房。我不太清楚这拆迁安置房都应该有哪些证件,担心以后会有麻烦。想问下专业人士,拆迁安置房正常是要有哪几个证才合规合法呢?

蓄意伤人罪如何量刑?

我和人起了冲突,当时情绪一上头就动手把对方打伤了。现在对方要追究我的责任,我有点慌了,也很后悔。我想知道这种蓄意伤人的情况,在法律上会怎么量刑,我心里也好有个底。

外观专利不缴年费会产生什么后果?

我之前申请了一个外观专利,现在到了该缴纳年费的时候,因为一些经济上的原因,暂时没办法缴纳。我想知道如果不缴年费的话,会对我的专利有什么影响?会不会直接就失效了?之后还有没有补救办法?

职工个人死亡后其养老保险该如何处理?

我是一名普通职工家属,家里的职工突然离世了,我们对他的养老保险问题一头雾水。不知道这养老保险还能不能继续用,里面的钱该怎么办,是可以取出来,还是有其他处理方式?想了解下法律上对此是怎么规定的。

公积金提前还款是否可以缩短年限?

我用公积金贷款买了房,现在手里有点闲钱,想提前还一部分公积金贷款。我想知道提前还款的时候能不能申请缩短贷款年限呢?这样我能少付点利息。有没有懂这方面法律规定的朋友给我解答一下?

非法捕捞水产品罪会并处罚金吗?

我想了解下,如果有人犯了非法捕捞水产品罪,在法律上是不是一定会并处罚金呢?我自己对这方面不太懂,也不知道具体的法律规定是怎样的,希望能得到专业的解答。

可以用别人医保卡买药吗?

我家里老人有些常用药需要买,我自己医保卡上钱比较多,想直接用我的医保卡给老人买药,不知道这样做合不合法。我不太清楚医保这方面的规定,就怕用了会有麻烦,所以想问问到底能不能用别人医保卡买药。

车损险一般多少钱?

我准备给我的车买车损险,但是不太清楚市场上这个保险一般要多少钱。我车是普通家用轿车,开了几年了,想了解下正常情况下,车损险的价格大概在什么范围,影响价格的因素有哪些呢?