question-icon 买新房契税是多少个点?

我打算买套新房,但是不太清楚契税的具体点数。我听说不同情况契税好像不一样,也不知道自己这种情况该交多少。我就想了解下买新房契税到底是按几个点来收的,我好提前做好资金准备。
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契税是在房屋买卖过程中,买方需要向国家缴纳的一种税费。简单来说,就是你买房子这件事儿,得给国家交点钱。 根据《中华人民共和国契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。不过,在实际执行中,各地会根据不同情况有一些优惠政策。 对于个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。比如你买了一套100平的家庭唯一住房,总价是100万,那按照1.5%来算,契税就是100万×1.5% = 1.5万。 个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。这里的家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。 如果不符合上述优惠条件,那就按照法定的百分之三至百分之五来征收契税,具体的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。同时,省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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