买房时需要交纳的契税属于什么税种？
我打算买套房子，听说买房要交契税。我不太清楚这个契税到底是什么性质的税种，它和其他税有啥不一样呢？想了解下契税在税收体系里是怎么分类的，希望懂的人能给讲讲。
张凯执业律师
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契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。简单来说，当你买房的时候，房子的所有权从卖家转移到你这里，你就需要按照规定缴纳契税。
从税种分类角度来看，契税属于财产税。财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收。在房屋买卖中，房屋属于不动产，是个人重要的财产形式。当房屋所有权发生转移时征收契税，正是基于财产所有权变动这一事实。
依据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。这明确了契税的征收范围和纳税主体。
契税和其他税种有明显区别。比如和流转税（像增值税）不同，流转税主要是对商品生产、流通环节的流转额进行征税；而契税是针对财产权属转移这一特定行为征税。和所得税（如个人所得税）也不一样，所得税是对个人或企业的所得进行征税，而契税是基于财产的转移情况。