新房契税在全国是一样的吗？
我打算买套新房，听说要交契税。但不知道全国各地的新房契税标准是不是一样的。我 担心不同地方差异很大，影响购房预算，所以想了解下新房契税在全国到底是不是统一标准，希望懂的朋友帮忙解答。
张凯执业律师
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新房契税在全国并非完全一样。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
也就是说，虽然国家规定了契税税率的范围是3%-5%，但各地方政府可以根据本地的实际情况，在这个范围内确定适合本地的具体税率。例如，有些地方为了鼓励房地产市场发展、促进住房消费，可能会对购买首套住房的购房者给予一定的契税优惠政策，将契税税率降低至1% - 2%。所以，不同地区之间新房契税可能会存在差异。在购房前，一定要了解当地具体的契税政策，以便做好资金准备。