交契税需要准备哪些材料？
我打算去交契税，但不清楚具体要准备什么材料。我买的是首套房，是期房刚拿 到交房通知。不知道是不是和二手房交契税准备的材料一样，也不确定需不需要夫妻双方的资料，想了解下具体要带哪些东西去办理。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。当我们需要缴纳契税时，准备好相关材料能让整个流程更加顺利。
对于购买新房缴纳契税所需的材料，通常包括购房合同，它是证明您与开发商之间存在房屋买卖关系的重要凭证；购房发票，它体现了您购房的实际金额，是计算契税的依据之一；身份证，用于证明您的身份信息；户口簿，如果您是以家庭为单位购房，户口簿可以证明家庭成员关系；结婚证（已婚提供），明确您的婚姻状况。以家庭为单位购房时，婚姻状况会影响契税的征收标准。
如果是购买二手房，除了上述提到的身份证、户口簿、结婚证外，还需要提供房产证，它是房屋产权的证明文件；存量房买卖合同，这是二手房交易的重要契约。
依据《中华人民共和国契税法》规定，纳税人办理纳税事宜时，应当如实填报契税税源明细表，并提交相关资料。不同地区可能会根据当地政策的不同，对所需材料有一些细微的差异。所以，在去缴纳契税之前，建议您先咨询当地的税务部门或者房产交易中心，以确保准备齐全所需材料，避免耽误契税的缴纳。