交房产契税需要本人去吗?

我买了套房子,现在要交房产契税了,但我最近工作特别忙,实在抽不出时间去办理。我想问问,交房产契税必须得本人去吗?能不能让别人帮我去交呢?
张凯执业律师
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在房产交易中,契税是一个重要的环节,它是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。


关于交房产契税是否需要本人去办理这个问题,答案是不一定非要本人前往。从法律角度以及实际操作层面来看,本人可以亲自办理契税缴纳,也可以委托他人代为办理。


如果本人亲自去缴纳房产契税,需要携带一系列必要的材料,一般包括购房合同、购房发票、身份证、户口本等。准备好这些材料后,前往当地的税务部门办理契税缴纳手续。在办理过程中,工作人员会对提交的材料进行审核,审核通过后,按照规定的税率计算应缴纳的契税金额,然后完成缴纳。


若本人无法亲自办理,是可以委托他人代办的。不过,委托他人办理需要出具授权委托书。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。因此,在缴纳房产契税的事情上,当事人可以委托代理人办理。委托他人办理时,被委托人除了要携带上述提到的购房合同、发票、身份证、户口本等材料外,还需要带上委托人的授权委托书以及被委托人自己的身份证。税务部门在收到这些完整的材料并审核无误后,同样会为其办理契税缴纳手续。


总之,交房产契税不强制要求本人去,当事人可以根据自己的实际情况选择亲自办理或者委托他人办理。

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