房子缴纳契税需要带什么材料？
我买了套房子，现在要去缴纳契税，但是不清楚具体要带哪些材料。听说不同情况需要的材料不一样，我是首次购房，想问下我这种情况去交契税得带上什么东西，避免白跑一趟。
张凯执业律师
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。当您去缴纳房子契税时，需要携带的材料根据不同情形有所区别。
一般来说，无论何种情况，身份证都是必不可少的材料。身份证是用于证明您身份的合法证件，税务部门通过它来确认您的身份信息和纳税主体资格。
如果您购买的是新房，通常还需要携带购房合同和购房发票。购房合同明确了您与开发商之间的房屋买卖关系以及房屋的具体信息，如房屋位置、面积、价格等；购房发票则是您支付购房款项的凭证，税务部门依据合同和发票上的房屋价格来计算契税金额。
对于二手房交易，除身份证外，需要提供房产证、存量房买卖合同等。房产证是房屋产权的合法证明，能确定房屋的产权归属和基本信息；存量房买卖合同则记录了二手房交易的具体条款和价格等内容。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条规定，纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。而这里要求报送的其他纳税资料，就包含了上述我们所说的各类材料。
此外，如果您符合契税优惠政策的条件，还需要携带相关 证明材料，比如家庭唯一住房证明等，以享受相应的税收减免。总之，为确保顺利缴纳契税，建议您在前往税务部门之前，先通过电话咨询当地税务机关所需的具体材料清单。