契税缴纳需要什么资料？
我打算买套房子，听说买房要缴纳契税，可我不知道缴纳契税需要准备哪些资料。要是资料没备齐，来回跑太麻烦了。所以想问问，办理契税缴纳手续 时，都需要提供什么资料呢？
张凯执业律师
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。下面为您详细介绍一下缴纳契税通常所需的资料。
首先，是身份证明材料。对于个人购房者，需提供本人有效身份证件，如居民身份证。这是用来证明购房者身份的重要凭证，确保契税缴纳的主体信息准确无误。依据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人办理纳税申报时，应当如实填写纳税申报表，并根据不同的情况相应报送有关证件、资料，其中就包括能证明身份的资料。
其次，购房相关材料不可或缺。购房合同是证明您购买房产这一交易行为的关键文件，它详细记录了房屋的具体信息、交易价格等重要内容。另外，购房发票也是必要的，它能明确您购房实际支付的金额，这是确定契税计税依据的重要依据。《中华人民共和国契税法》规定，契税的计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。
如果购买的是二手房，还需要提供原房屋所有权证。这是确认房屋产权归属和房屋基本情况的重要证件。同时，可能还需要提供房屋评估报告，以确定房屋的市场价值，作为契税计算的参考。
若是委托他人办理契税缴纳手续，除上述资料外，还需要提供经过公证的授权委托书以及代理人的有效身份证件。这样可以保证委托办理行为的 合法性和有效性。