离婚房产如何给孩子分割？
最近在考虑离婚的事情，家里有套房产，想知道在法律上该怎么把房产分给孩子。不清楚具体的流程和方 式，也不了解有哪些需要注意的地方，希望能详细了解下离婚房产给孩子分割这方面的情况。
张凯执业律师
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首先要明确，离婚时分割房产本质上是夫妻二人对夫妻共同房产的处理，孩子一般没有直接分割父母共同房产的权利 。
夫妻共同房产，简单来说，就是在夫妻关系存续期间购买、获得的房产。像婚后一起出资购买的房子，不管写的是谁的名字，通常都属于夫妻共同房产。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果夫妻双方协商一致，是可以约定把房产赠与孩子的。只要这个约定是双方真实的想法，也符合法律规定，那就是有法律效力的。比如，夫妻写一份书面协议，明确说明把房子给孩子，然后去办理相关手续就行。
要是双方协商不成，向法院起诉的话，法院会综合多方面因素来判决。例如，哪一方直接抚养孩子，为了保障孩子稳定的居住和生活环境，可能会倾向于把房子判给抚养孩子的一方；另外，如果一方对家庭贡献大，或者另一方存在过错行为，像出轨、家暴等，法院在判决房产分割时也会有所考虑。
不过要注意，如果房产还有贷款没还清，还涉及到后续还款等一系列问题。而且一旦房产过户给孩子，从法律意义上讲，这房子就属于孩子的财产了，夫妻双方不能随意处置。
相关概念：
夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
协议分割：就是夫妻双方自己商量着怎么分财产，达成一致意见后按约定执行。
判决分割：当夫妻双方对财产分割有争议，协商不下来，由法院根据法律规定和实际情况做出裁决。