夫妻离婚房子可以留给孩子吗

最近在考虑离婚的事情,对于家里房子的处理有些纠结。我们都很想把房子留给孩子,可又不太清楚这样做是否符合法律规定,也不知道具体该怎么操作。想了解一下,在法律层面上,夫妻离婚房子到底能不能留给孩子 。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

夫妻离婚时,房子是可以留给孩子的。这在法律上属于对夫妻共同财产的处分行为。


首先,依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以只要夫妻双方协商一致,达成将房产赠与孩子的协议,就可以把房子留给孩子。这是因为夫妻作为财产的所有者,有权利对自己的共同财产进行处置。


要是房子属于夫妻一方的私人财产,那么另一方就不能擅自做主把它送给孩子,必须得财产所有者同意才行。


如果决定把房子留给孩子,接下来就是办理相关手续。一般流程如下:首先,赠与人(夫妻双方)跟受赠人(孩子)要先签个书面合同,也就是“赠与书”,明确表达双方的意愿。然后,受赠人拿着原来的房产证、赠与书,去缴纳契税后拿到契证。接着,还得去办理公证手续,增强协议的法律效力。最后一步,去房管局办理房屋所有权转移登记手续。办理房产变更登记所需的材料,主要包括申请书、原来的房地产产权证、相关当事人的身份证和户口簿、赠与书以及公证书、契税收据等等。


需要注意的是,如果房子存在贷款未还清等情况,可能会对过户产生一定影响,需要先解决相关债务问题。若孩子还未成年,办理过户手续时可能需要由其法定代理人(如父母)代为办理 。


相关概念:

赠与书:是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与所签订的书面合同。

房屋所有权转移登记:是指房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。

法定代理人:是指根据法律规定,代理无诉讼行为能力的当事人进行诉讼,直接行使诉讼代理权的人。在未成年人的情况下,父母一般就是法定代理人。

相关问题

为您推荐20个相关问题

夫妻离婚房产可以给孩子吗

最近在考虑离婚的事情,对于房产分配很纠结。我们有一套共同房产,想着要是能给孩子就好了,不知道从法律角度行不行,想了解夫妻离婚的时候,到底能不能把房产给孩子,有哪些条件和手续呢。

离婚协议能把房产给子女吗

最近在考虑离婚的事情,和另一半商量后,打算把我们共有的房产给孩子。就是不太清楚在法律上这样做行不行,也担心后续会有什么问题,想了解一下离婚协议到底可不可以把房产给子女,需要注意些什么。

离婚时房子能给子女吗

最近在考虑离婚的事情,我们有一套房子,我和另一半都很爱孩子,想把房子给孩子。就是不太清楚从法律层面来说,这种操作是否可行,需要满足什么条件,走哪些流程,想了解下具体的法律规定。

离婚后财产能都归孩子吗

最近在考虑离婚的事情,对于财产分配有想法,想知道能不能把所有财产都留给孩子。不太清楚法律上对于这种操作是怎么规定的,也担心有什么潜在风险,就想了解下从法律层面看,离婚后财产可不可以都归孩子 。

离婚时房子可以给孩子吗?

我和配偶正准备离婚,对于房产的分配有些纠结。我们都很疼爱孩子,就想知道能不能把房子给孩子。具体想了解在什么情况下可以把房子给孩子,需要经过哪些程序等。

离婚房子可以过户给未成年小孩吗

最近在和另一半商讨离婚事宜,我们有套房子,想着给未成年的孩子。但不清楚从法律角度能不能这样操作,也不知道具体要怎么做,想了解下离婚后房子到底可不可以过户给未成年小孩。

离婚房屋可以赠与未成年孩子吗

最近在考虑离婚的事情,对于家里的房子,想着能不能直接赠送给未成年的孩子。不太清楚法律上允不允许这样做,担心会有什么法律风险,想了解一下从法律角度到底能不能把离婚房屋赠与未成年孩子 。

离婚可以把财产给孩子吗

最近在考虑离婚的事情,对于财产分割有些纠结。我和另一半有一些共同财产,想把这些财产都给孩子,不知道这样在法律上是否可行,想了解一下具体的法律规定和操作流程。

夫妻共同的房产在离婚时可以给孩子吗?

我和配偶准备离婚,有一套共同的房产。我们都很疼爱孩子,想把房产留给孩子,但又担心这样做不符合法律规定。所以想了解一下,从法律角度看,夫妻共同的房产在离婚时到底能不能给孩子,具体要怎么做才合法?

离婚可以把房子过户给孩子吗

我和另一半打算离婚,我们有一套房子,想着把房子过户给孩子。但不太清楚在法律上是否允许这样做,也不了解具体有哪些手续和要注意的地方,所以想问问离婚到底可不可以把房子过户给孩子?

离婚时房子能给未成年孩子吗

我和配偶打算离婚,我们有一套房子,想着给未成年的孩子,让孩子以后有个保障。但不清楚从法律层面这样做行不行,想了解一下在离婚的情况下,房子到底可不可以给未成年孩子,要是可以的话,又需要做些什么呢。

离婚时孩子能分房产吗

最近在考虑离婚的事情,家里有套房子,想知道在这种情况下孩子能不能分这套房产,是按什么规则来判定的,有没有可能让孩子也能分到一部分,想了解具体法律规定。

离婚房产该如何给子女分配?

最近在处理离婚的事情,和另一半在房产分配上产生了分歧,都想把房产给孩子,但是不知道具体该怎么操作,想了解一下在法律层面上,离婚房产到底该如何给子女分配,有哪些需要注意的地方 。

离婚时想把房子留给孩子,具体该怎么处理?

我和配偶正准备离婚,我们商量后决定把房子留给孩子。但不清楚具体要走哪些流程,是不是需要办很多手续,还有会不会涉及到一些税费等问题。想知道详细的操作步骤和注意事项。

离婚房子可以归孩子所有吗

我和另一半打算离婚了,我们有一套房子,考虑到孩子以后的生活,想把房子给孩子。但不清楚在法律上是否可行,也担心会有一些后续问题。想了解一下,从法律角度讲,离婚时房子能不能归孩子所有呢?需要办什么手续吗?

离婚后房子可以给未成年人吗

我和另一半打算离婚,我们有套房子,想把房子给未成年的孩子,就想知道从法律上来说行不行,要是可以的话,后续手续这些要怎么办,会不会很麻烦,想了解下这方面的具体规定。

离婚如何保证房子留给孩子?

我和另一半打算离婚了,我们有一套房子,都希望能留给孩子。但不知道具体该怎么做才能确保房子实实在在归孩子所有,想了解一下有什么有效的方法和要注意的地方。

离婚时房子怎么分割给孩子?

我和另一半打算离婚了,我们有一套房子,都想把房子给孩子。但不清楚具体该怎么操作,比如在法律上要走哪些流程,需不需要办理什么手续,还有房子过户给孩子有啥要注意的,想了解下这方面的详细法律规定。

夫妻离婚财产全归孩子是否可行?

最近在考虑离婚的事情,对于财产分割这一块有个想法,就是想把我们夫妻的所有财产都给孩子。但又不太清楚法律上允不允许这么做,想了解一下从法律角度看,夫妻离婚财产全归孩子到底可不可以。

离婚协议写房产归孩子是否有效?

最近在考虑离婚的事情,和另一半商量后想把房产都留给孩子。但心里有点不踏实,担心这样写在离婚协议里有没有效,会不会到时候出现什么问题,所以想问问这种把房产归孩子的离婚协议到底有没有法律效力。