离婚后房子可以给未成年人吗

我和另一半打算离婚,我们有套房子,想把房子给未成年的孩子,就想知道从法律上来说行不行,要是可以的话,后续手续这些要怎么办,会不会很麻烦,想了解下这方面的具体规定。
张凯执业律师
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离婚后房子是可以给未成年人的。首先要明确,公民有处理自己财产的权利。夫妻双方离婚时,如果房子属于夫妻共同财产,根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。这意味着只要夫妻双方协商一致,就能够把房产过户给未成年孩子。


要是房子属于个人财产,依据《民法典》关于财产所有权的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,那么所有权人可自行决定将房子赠与子女。


不过,因为未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,办理过户时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。在后续处理该房地产时,也必须符合有关法律规定,由法定监护人代表其行使相应的权利和义务 。


总之,离婚后房子给未成年人在法律上可行,但要按规定办理好相关手续。

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