离婚时房子能给子女吗

最近在考虑离婚的事情,我们有一套房子,我和另一半都很爱孩子,想把房子给孩子。就是不太清楚从法律层面来说,这种操作是否可行,需要满足什么条件,走哪些流程,想了解下具体的法律规定。
张凯执业律师
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离婚时房子是可以给子女的。


首先,如果房子属于夫妻共同财产,根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(特殊情况除外)等都属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。这种情况下,要把房子给子女,需要夫妻双方协商一致才行。要是有一方不同意,那就不能给子女。


其次,如果房子是一方的个人财产,依据《民法典》第一千零六十三条,像一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等属于夫妻一方个人财产,那么这一方不需要对方同意,就可以自主决定把房子给子女。


另外,离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为。要是孩子已经成年,那就可以直接过户给孩子。不过,为了保证物权变动的效力,根据《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力(法律另有规定的除外)。所以,要及时办理房产过户登记手续。


相关概念:

夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所获得的、依法归夫妻共同所有的财产。

夫妻一方个人财产:明确属于夫妻其中一方单独所有的财产,与另一方无关。

不动产物权:指的是对土地、房屋等不动产所享有的物权,不动产物权的变动一般需要登记才产生法律效力。

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