离婚时房子是否可以归孩子？

我和配偶正准备离婚，涉及到房产分配问题。我们想把房子给孩子，但不确定这样做是否可行。想了解具体需要满足哪些条件，以及相关的办理流程等方面的内容。
张凯执业律师
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离婚时房子可以归孩子，但需要满足一定条件。


首先，从法律概念来讲，这一般视为对子女的赠与。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。也就是说，夫妻双方对财产有自主约定和处分的权利。


具体到房子归孩子的情况，一种是双方有协议约定将夫妻共同房产给子女，协议不得对抗善意的第三人。例如，夫妻双方协商一致签订协议，明确表示将共同房产赠与孩子。另一种是分割完夫妻共同房产后，双方或者一方有权就自己分得的房产赠与孩子。


在办理方面，如果夫妻双方协议离婚并将其共有的房屋协议给孩子的，需按照房屋买卖或赠与的方式过户给孩子。要注意相关手续的办理，确保房产顺利过户到孩子名下。

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