离婚时是否可以把房产协议给子女?

最近在考虑离婚的事情,和另一半有一套共同房产,我们都挺想把这套房子给孩子,以后也不想因为房子的事情产生纠纷,就想问问从法律上来说,离婚时能不能直接把房产协议给子女啊?
张凯执业律师
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离婚时可以将房产协议给子女。


首先,从法律规定来看,《民法典》第一千零八十七条表明,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。这意味着夫妻双方对于共同财产有协商处分的权利。同时,《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗 。只要夫妻双方都具有完全民事行为能力,是真心实意想把房产给子女,而且这种约定不违法违规、不违背公序良俗,那么将房产协议给子女的行为就是有效的。


其次,如果房产属于夫妻共同财产,在离婚财产分割时,夫妻双方共同决定把某房产赠与子女,这在法律上是合法有效的,协议达成后,对男女双方具有法律约束力。比如,夫妻二人协商一致,在离婚协议里写明将共同居住的一套房子归子女所有,这一约定是受法律保护的。


不过,这里也有一些需要注意的地方。一方面,房产的过户手续需要符合相关法律法规的规定,比如要按照房产管理部门的要求准备好各种材料、办理相关流程,否则可能会导致过户无法顺利完成。另一方面,如果一方在离婚后反悔,认为将房产给子女的约定不合理,可能会引发诉讼。所以,在进行离婚协议约定时,双方应当明确房产的具体情况,包括房产的位置、面积、价值等信息,同时,也应当约定好过户的时间、方式等细节问题,以避免后续出现不必要的纠纷。


相关概念:

公序良俗:指公共秩序与善良风俗。公共秩序就是社会的一般利益,善良风俗是社会的一般道德观念,简单来说就是大家普遍认可和遵循的道德准则和社会秩序。

民事法律行为:是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。通俗讲就是人们通过一定的行为来产生、改变或者结束一些民事上的权利和义务关系。

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