question-icon 离婚房产该如何给子女分配?

最近在处理离婚的事情,和另一半在房产分配上产生了分歧,都想把房产给孩子,但是不知道具体该怎么操作,想了解一下在法律层面上,离婚房产到底该如何给子女分配,有哪些需要注意的地方 。
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answer-icon 共1位律师解答

离婚时房产给子女分配的情况如下:首先要明确,夫妻共同财产的分配主体是夫妻双方,子女本身并没有直接参与分配的权利。不过在实践中,夫妻双方可以通过协商一致,将房产赠与子女。 依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。如果夫妻双方都同意把房产给子女,在离婚协议中明确写清楚将房产过户给未成年子女,这种行为在法律上是被允许的。 另外,如果夫妻对房产的归属无法协商一致,就要由法院来判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,法院在判决时会综合多方面因素,比如哪一方直接抚养子女、哪一方在婚姻中没有过错等情况来决定房产的归属,若将房产判给抚养子女的一方,也可以理解为间接保障了子女的居住权益等。 如果房产是一方的个人财产,那么财产所有者有权自行决定是否将房产赠与子女 。但如果房产存在贷款未还清等情况,在赠与子女时还需要考虑后续还款等问题。同时,即便决定将房产给子女,在离婚后也需要及时办理房产过户手续,以保障子女对房产的权益。 相关概念: 赠与合同:就是一方把自己的财产无偿给另一方,另一方接受的这种合同关系。通俗讲就是白给,对方还愿意要。 共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间一起得到的财产,像工资、奖金、生产经营的收益等都可能是共同财产 。

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