离婚房子可以归孩子所有吗

我和另一半打算离婚了,我们有一套房子,考虑到孩子以后的生活,想把房子给孩子。但不清楚在法律上是否可行,也担心会有一些后续问题。想了解一下,从法律角度讲,离婚时房子能不能归孩子所有呢?需要办什么手续吗?
张凯执业律师
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离婚时房子是可以归孩子所有的。首先,我们得明确一些法律概念。夫妻共同财产,简单说就是在夫妻婚姻关系存续期间两人共同拥有的财产。而监护职责,是指父母作为监护人要保护孩子人身、财产及其他合法权益。


从法律条文规定来看,《民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。这就意味着,如果夫妻双方都同意把房子给孩子,在离婚协议中明确写清楚将房子赠与孩子,是符合法律规定的一种方式。


还有一种情况,如果房子已经登记在孩子名下,以家庭共有财产出资购买的房产,由于房产登记在孩子名下,应属孩子的个人财产,离婚时不能作为夫妻共同财产分割该房产。因为未成年人基本属无民事行为能力或限制行为能力人,父母作为监护人,其中一项监护职责就是保护被监护人人身、财产及其他合法权益。《民法典》第三十五条规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。所以,只要不存在损害孩子利益的情况,房子登记在孩子名下就属于孩子财产,离婚时不能分割。


不过在实际操作中,如果选择协议把房子给孩子,要及时办理房产过户手续,确保双方均不再享有该房产的所有权,避免日后产生纠纷。要是一方反悔不配合办理手续等,另一方可以通过法律途径维护权益。


相关概念:

夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。

监护职责:监护人对被监护人所负有的保护其人身、财产及其他合法权益等责任。

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