缴纳契税需要什么条件和材料？
我买了套房子，现在要去缴纳契税，但是不清楚具体需要满足什么条件，要准备哪些材料。担心到时候因为准备不齐全来回折腾，所以想问问专业人士，缴纳契税到底需要什么呀？
张凯执业律师
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
在我国，缴纳契税是有一定条件要求的。根据《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。这里的转移土地、房屋权属是指下列行为：土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
关于缴纳契税所需的材料，一般来说，需要提供购房合同，它是证明你购买房屋这一产权转移行为的重要依据，上面会详细记载房屋的相关信息以及交易价格等内容。身份证也是必不可少的，用于证明纳税人的身份。同时，还需要提供购房发票，它能明确购房的金额。如果是已婚人士，可能还需要提供结婚证等相关婚姻证明材料。此外，不同地区可能还会有一些特殊要求，比如有的地方可能需要提供房屋实测报告等材料。所以在缴纳契税之前，最好向当地的税务部门进行详细咨询，以确保准备齐全所需材料，顺利完成契税的缴纳。