非法倒卖土地使用权罪如何处罚,法律是怎样规定的?

我最近在处理一些土地相关事务,担心自己的行为会不会涉及非法倒卖土地使用权。想知道要是真构成了这个罪,法律会怎么处罚,具体的规定是怎样的,希望能了解详细些,心里有个底。
张凯执业律师
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非法倒卖土地使用权罪,简单来说,就是有人为了赚钱,违反国家关于土地管理的法律法规,去倒腾土地使用权,这是法律不允许的行为。


根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。


这里的“情节严重”一般指非法转让、倒卖基本农田五亩以上;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上;非法转让、倒卖其他土地二十亩以上;非法获利五十万元以上等情况。“情节特别严重”则比如非法转让、倒卖基本农田十亩以上;非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上;非法转让、倒卖其他土地四十亩以上;非法获利一百万元以上等情况。


另外,“以牟利为目的”就是想着通过这个行为赚钱;“违反土地管理法规”涵盖了土地管理法、森林法、草原法等法律以及相关行政法规里关于土地管理的规定。非法“倒卖土地使用权”就是违反这些法律规定,把土地使用权拿来倒卖赚钱。


相关概念:

非法倒卖土地使用权罪:以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权的犯罪行为。

以牟利为目的:以获取经济利益为目的。

违反土地管理法规:违反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定。

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