个人开停车费发票是几个税点？
我自己有个小停车场对外收费，现在客户要求我开发票。我不太清楚个人开停车费发票得按几个税点来，要是税点太高，我的成本就上去了。所以想问问懂的人，个人开停车费发票到底是几个税点呢？
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首先，我们来了解一下停车费发票以及税点的基本概念。停车费发票是一种用于证明停车服务消费的票据，税点则是指在开具发票时需要缴纳税款的比例。 根据我国相关税收法律法规，个人提供停车服务属于销售服务中的不动产经营租赁服务。 在增值税方面，按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。所以个人开停车费发票，增值税征收率通常为5%。 不过，自2023年1月1日至2027年12月31日，增值税小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元）的，免征增值税。如果个人开停车费发票的月销售额未达到这个标准，是可以不用缴纳增值税的。 除了增值税，还涉及到其他税种。比如城市维护建设税，它是以实际缴纳的增值税税额为计税依据，纳税人所在地在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；不在市区、县城或镇的，税率为1%。教育费附加率为3%，地方教育附加率一般为2%，这两者也是以实际缴纳的增值税税额为计征依据。另外，还可能涉及到个人所得税，按照财产租赁所得缴纳个人所得税，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。
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