危旧房改造有哪些政策规定？

危旧房改造政策规定是为了改善居民居住条件、保障住房安全以及提升城市整体环境而制定的一系列规则。下面从多个方面为您详细解释。

首先，在改造对象认定方面，通常是针对经鉴定为危险等级的房屋且符合一定条件的居民。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规，对于被认定为危旧房需要改造的，要遵循公平、公正的原则进行评估和认定。一般来说，会有专业的房屋鉴定机构对房屋的安全性进行评估，根据房屋的结构、损坏程度等因素确定是否属于危旧房改造范围。

其次，关于改造补偿政策，补偿方式主要有货币补偿和产权调换两种。货币补偿是根据被征收房屋的价值给予相应的金钱补偿，房屋价值的评估会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。产权调换则是提供新的房屋与被征收房屋进行置换。

再者，改造流程也有明确规定。一般先由政府相关部门进行调查摸底，确定改造范围和对象；然后制定改造方案并进行公示，广泛征求居民意见；接着与居民签订补偿安置协议；最后实施改造工程。在整个过程中，要保障居民的知情权、参与权和监督权。例如，根据相关规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。