农村危房拆除重建有哪些政策？

农村危房拆除重建政策是政府为了保障农村居民的住房安全，改善居住条件而制定的一系列规定。下面从几个关键方面来详细介绍。

申请条件方面，通常要求是具有当地农村户籍且只有一处住房的农户，房屋经鉴定属于危房。危房一般分为A级（结构能满足安全使用要求）、B级（个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全）、C级（部分承重结构不能满足安全使用要求，局部出现险情）和D级（承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态），其中C级和D级危房通常是拆除重建政策的适用对象。这一规定依据《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》等相关标准。

申请流程上，首先由农户向村委会提出书面申请，并提交身份证、户口本、危房照片等相关材料。村委会进行初审，对符合条件的进行公示，公示无异议后上报乡镇政府。乡镇政府会组织人员进行实地核查，审核通过后再上报县级住房城乡建设部门。县级部门进行最终审批，确定是否同意该农户进行危房拆除重建。

补贴标准因地区而异，一般会根据危房等级、家庭经济情况等因素来确定。比如对于建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭等重点对象，补贴标准可能会相对较高。以某地为例，D级危房拆除重建补贴可能在2 - 3万元左右，C级危房修缮加固补贴可能在0.5 - 1万元左右。这些补贴资金主要来源于中央和地方财政专项补助。

同时，政府还会在规划选址、建筑设计等方面给予指导，确保重建后的房屋符合安全、实用、美观的要求。并且，在施工过程中，相关部门会进行质量监督，保障工程质量。如果农户违反相关政策规定，比如擅自改变房屋用途、未按规定使用补贴资金等，可能会被要求退回补贴资金，并承担相应的法律责任。