农村危房如何申请重建?

我家在农村,房子年久失修成了危房,住着很不安全。我想申请重建,但不知道具体该怎么操作,是要先找村里还是直接去政府部门?需要准备什么材料?整个流程是怎样的?希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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农村危房申请重建是一个涉及多步骤的过程,下面为您详细介绍。


首先要明确危房的定义,危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。根据我国相关政策,农村危房改造是政府为保障农村困难群众住房安全实施的一项民生工程。


第一步,农户申请。符合危房改造条件的农户,向所在村民委员会提出书面申请,并提供户籍证明、低收入家庭证明、危房照片等材料。这就好比你要做一件事,得先向相关管理方表明你的需求和情况。依据《农村危房改造最低建设要求(试行)》等规定,农户有权利按照规定程序申请危房重建。


第二步,村级评议。村民委员会收到申请后,召开村民会议或村民代表会议进行民主评议,议定是否符合改造条件,将议定结果在村务公开栏予以公示,公示期不少于5天。这一步是为了保证公平公正,让大家都能监督。


第三步,乡镇审核。乡镇政府接到村委会的申报材料后,组织人员进行上门核查。符合条件的,报县级住房城乡建设部门。这是进一步核实情况,确保申请的真实性和合理性。


第四步,县级审批。县级住房城乡建设部门对乡镇上报的材料进行实地复核,对符合救助条件的,根据住房危险程度核定资助方式及标准。审批结果在村务公开栏进行公布。


第五步,组织实施。农户在得到批准后,可根据自身情况选择自建或者委托有资质的施工队伍建设。在建设过程中,要符合相关建设标准和安全要求。


第六步,验收。竣工后,由县级住房城乡建设部门会同相关部门进行全面检查验收。验收合格后,方可投入使用。


整个农村危房申请重建过程是比较严谨的,每一步都有其重要意义,以确保真正需要的农户能够安全地重建房屋。

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