农村危房重建审批流程是怎样的?

我家在农村,房子成了危房想重建。但不知道具体要走哪些审批流程,怕自己弄不好耽误时间还办不成事。想了解下从开始申请到最终批准,中间要经历哪些环节,需要准备什么材料,有没有什么注意事项。
张凯执业律师
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农村危房重建审批流程是有一套明确规定的,下面为您详细介绍。


首先是个人申请环节。危房产权人需要向所在村委会提出书面申请,申请书要详细说明家庭基本情况、房屋危险程度、重建的意愿等内容。同时,要提供相关证明材料,比如身份证、户口本、房屋产权证明等。这一步的目的是让村委会了解您的具体情况和需求。


接着是村级评议。村委会收到申请后,会组织村民代表进行评议。他们会对申请户的住房情况、家庭经济状况等进行调查核实。如果评议通过,会在村里进行公示,公示期一般不少于7天。公示的目的是接受村民的监督,确保公平公正。如果在公示期间没有异议或者异议不成立,村委会就会签署意见并上报乡镇政府。


然后是乡镇审核。乡镇政府会组织人员对上报的申请材料进行审核,还会到实地进行勘察,核实房屋的危险状况、面积等情况。根据审核和勘察结果,乡镇政府会提出审核意见。对于符合条件的,会上报县级住房城乡建设部门;不符合条件的,会书面通知申请人并说明理由。


最后是县级审批。县级住房城乡建设部门会对乡镇上报的材料进行复核。必要时,也会进行实地抽查。经过复核无误后,县级部门会进行审批,并将审批结果反馈给乡镇政府和申请人。审批通过后,申请人就可以按照相关规定进行危房重建了。


相关法律依据主要有《村庄和集镇规划建设管理条例》等,该条例对农村房屋建设的规划、审批等方面作出了规定,保障了农村建房的规范有序进行。

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