隐瞒二套房交契税真的没人查吗?
我买了二套房,想着隐瞒一下交契税,不知道会不会被查出来。我担心要是被查到了会有很严重的后 果,所以想问问隐瞒二套房交契税是不是真的没人查呀,相关部门会通过什么方式来查呢?
张凯执业律师
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在我国,隐瞒二套房交契税并非没人查。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条规定,纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的,由税务机关责令限期改正,并处五万元以下的罚款。纳税人不进行纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。
税务部门有多种方式来核查契税缴纳情况。一方面,随着信息共享机制的不断完善,税务部门可以与不动产登记机构进行数据共享,能清晰获取购房者名下的房产信息。另一方面,在办理房产过户等手续时,相关部门也会进行严格审核。如果发现隐瞒二套房的情况,会要求补缴契税以及滞纳金,同时还可能面临罚款。
所以,不要抱有侥幸心理去隐瞒二套房交契税,依法纳税是每个公民应尽的义务,如实申报和缴纳契税,避免给自己带来不必要的法律风险和经济损失。
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