农村危房不让重建该怎么办?

我家在农村,房子成了危房,想重建却被相关部门阻止。我不清楚为啥不让建,也不知道该怎么解决这个问题。是要补办什么手续,还是有其他办法能让我顺利重建房子呢?
张凯执业律师
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当遇到农村危房不让重建的情况时,我们可以按以下步骤来应对。


首先,要搞清楚不让重建的原因。一般来说,政府部门阻止重建可能有多种合理理由。比如,根据《中华人民共和国城乡规划法》,在乡村规划区内进行建设活动,需要符合乡村规划。如果你的重建行为不符合当地的乡村规划,就可能不被允许。另外,土地性质也是一个重要因素,农村土地有不同的用途分类,如果你的危房所在土地用途不允许重建住宅,也会被阻止。还有可能是手续不齐全,按照《村庄和集镇规划建设管理条例》,农民在原有宅基地上拆旧建新,也需要办理相关的审批手续,如乡村建设规划许可证等,如果没有办理这些手续,就会被禁止重建。


明确原因后,就可以采取相应的解决办法。如果是不符合规划,你可以向当地政府部门咨询是否有调整规划的可能性,或者申请将危房异地重建到符合规划的区域。要是手续不齐全,就按照要求尽快补办。比如向村委会提出建房申请,村委会审核通过后,再报乡镇政府审批,审批通过并取得相关证件后,就可以合法地进行重建了。


如果对政府部门的阻止决定有异议,你有权利维护自己的合法权益。可以先与相关部门进行沟通,了解具体的政策依据和处理办法。若沟通无法解决问题,可以向上级政府部门申请行政复议,对复议结果不满意的,还可以向人民法院提起行政诉讼。

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