离婚后，拆迁房屋及拆迁补偿款该如何分配？
共1位律师解答
在处理离婚后拆迁房屋及拆迁补偿款的分配问题时，需要综合考虑多方面因素。下面将从不同情况为你详细解答。 首先，要明确拆迁房屋的性质，看它是夫妻共同财产还是一方的个人财产。如果拆迁房屋是夫妻共同财产，那么依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，在离婚时没有对拆迁房屋进行分割的，离婚后双方可以先自行协商分配拆迁房屋及补偿款。若协商不成，可向法院起诉，法院会结合实际情况进行公平判决。比如，夫妻双方婚后共同购买的房屋，在婚姻存续期间遇到拆迁，那么该房屋对应的拆迁补偿款就属于夫妻共同财产，双方一般应平均分配，但法院也会考虑到照顾子女、女方和无过错方等因素。 如果拆迁房屋是一方的婚前个人财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。那么该房屋在婚后的拆迁补偿款通常也属于个人财产，另一方无权要求分配。例如，一方在婚前全款购买了一套房子，婚后房子拆迁，拆迁补偿款应归该方所有。 不过，在一些情况下，即使房屋是一方的婚前财产，但如果拆迁补偿政策中考虑了另一方的因素，比如按人口进行安置补偿，那么另一方可能有权获得相应的补偿份额。这种情况下，另一方基于拆迁政策所获得的补偿部分是其合法权益。 此外，如果在离婚协议中对拆迁房屋及补偿款的分配有明确约定，只要该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，双方就应当按照协议执行。比如，离婚协议中约定拆迁补偿款全部归一方所有，那么另一方就需要遵守该约定。 综上所述，离婚后拆迁房屋及拆迁补偿款的分配要根据房屋性质、拆迁政策以及离婚协议等情况来确定。如果遇到复杂的情况，建议咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。
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