婚后一方父母出资赠房,另一方有份吗,是否会认定为一方财产?

我和我对象结婚后,他父母出钱买了套房子送给他。我有点担心这房子以后没我的份,想知道在法律上,这种婚后一方父母出资赠房的情况,另一方有没有份额呢,是不是会认定为出资方子女的一方财产呀?
张凯执业律师
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在婚后一方父母出资赠房的情况下,另一方是否有份以及是否认定为一方财产,需要根据具体情况来判断。


首先,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而民法典第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。民法典第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。


如果一方父母出资赠房时,明确表示该房屋只赠与自己子女一方,比如通过书面赠与协议等方式确定,那么该房屋会被认定为出资方子女的个人财产,另一方通常没有份额。例如,父母与自己子女签订了赠与合同,写明此房屋仅赠与自己子女,并且办理了房屋产权登记在自己子女名下,这种情况下房屋就属于出资方子女的个人财产。


若没有明确约定该房屋只赠与一方,且房屋登记在夫妻双方名下,一般会被认定为夫妻共同财产,另一方是有份额的。因为从这种登记情况可以推断出父母有将房屋赠与夫妻双方的意思表示。


此外,即使房屋登记在出资方子女名下,但如果没有证据表明是明确赠与一方的,在司法实践中,法院也可能结合各种因素来综合判断。不过,如果一方父母全额出资,且登记在自己子女名下,在没有其他相反证据时,更倾向于认定为对自己子女一方的赠与,属于一方财产。总之,在处理此类问题时,关键在于是否有明确的赠与约定以及房屋的产权登记情况。

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