婚后旧房拆迁的房屋哪些属于个人所有？
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在婚姻关系中，婚后旧房拆迁所得房屋的归属问题常常引发人们的关注。下面我们来详细分析哪些情况拆迁房屋属于个人所有。 首先，我们需要明确几个关键的法律概念。夫妻个人财产是指夫妻在婚前或者婚后，依法各自保留的一定范围的财产，这些财产仅归一方所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。而夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 对于婚后旧房拆迁房屋属于个人的情况，要依据不同情形判断。 如果该旧房是一方在婚前就拥有的个人财产，并且在婚后没有因为婚姻关系而发生权属的变化，那么因该旧房拆迁所获得的补偿房屋通常属于个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。例如，男方在结婚前就拥有一套旧房，婚后该房拆迁，获得了一套新的安置房屋，那么这套新房屋一般属于男方个人所有。 另外，如果拆迁协议中明确约定了某部分拆迁利益归一方所有，那么这部分利益对应的房屋也属于个人财产。比如拆迁时，拆迁方与被拆迁人签订的协议里写明，某套安置房屋是给予一方个人的补偿，那么这套房屋就属于该方个人。 还有一种情况，如果旧房虽然是婚后所得，但有证据证明是一方父母明确只赠与自己子女一方的，且该旧房拆迁所得房屋也是基于此旧房，那么该拆迁房屋也属于个人财产。依据《民法典》婚姻家庭编的相关司法解释，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。若有明确约定是赠与一方的，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。 在实际处理婚后旧房拆迁房屋归属问题时，一定要注意保留相关的证据，如房屋产权证书、拆迁协议、赠与合同等，以便在出现纠纷时能够维护自己的合法权益。如果对房屋归属存在争议，可以通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况和相关法律规定作出判决。
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