婚后房屋财产如何分割？
我和伴侣结婚后买了房，现在因为一些原因可能要分开。我不太清楚婚后买的房子在法律上会怎么分割，是一人一半吗？还是有其他的规定？想了解一下具体的分割办法和依据。
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共1位律师解答
婚后房屋财产的分割是一个较为复杂的问题，需要根据不同的情况来确定。首先，我们要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同取得的财产；而个人财产则是指一方在婚前取得的财产，或者是根据法律规定属于一方的财产。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。对于婚后购买的房屋，如果是用夫妻共同财产购买的，那么该房屋通常属于夫妻共同财产。在离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 然而，在实际情况中，婚后房屋财产的分割还存在多种情形。例如，如果房屋是一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 另外，如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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