婚后一方父母出钱买房，离婚时该怎么分？
共1位律师解答
在婚姻关系中，婚后一方父母出钱买房的情况较为常见，而离婚时该房产的分割需要根据具体情形来确定。 首先，我们来明确一些关键的法律概念。“婚后”指的是男女双方依法登记结婚之后的时间段。“一方父母出钱买房”是指在子女结婚后，由一方的父母提供资金购买房屋。 接下来，依据相关法律规定进行具体分析。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 情形一：如果一方父母出钱买房，产权登记在出资人子女名下，这种情况下，一般视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如，小明和小红结婚后，小明的父母出钱买了一套房子，并且将房子登记在小明名下，那么在离婚时，这套房子通常属于小明的个人财产，小红一般无权分割。 情形二：若产权登记在夫妻双方名下，那就可认定为夫妻共同财产。比如，上述例子中房子登记在了小明和小红两人名下，那么这套房子就属于他们夫妻共同所有。在离婚进行财产分割时，通常会按照夫妻共同财产进行分配，一般是平均分割，但法院也会根据实际情况，如双方对家庭的贡献、有无过错等因素进行综合考量后做出判决。 情形三：如果一方父母出钱买房，明确表示是赠与夫妻双方的，即使产权只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。例如，在购房时，小明的父母明确表示房子是给小明和小红两人的，虽然房子只登记在小明名下，但离婚时小红也有权参与分割。 总之，婚后一方父母出钱买房，离婚时房产的分割要结合出资情况、产权登记情况以及是否有明确的赠与约定等因素来综合判断。在实际生活中，如果遇到此类纠纷，建议咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。
大家都在问 
立即联系