回迁房是什么意思，可不可以卖？

回迁房是指开发商在征收土地时，为了安置被拆迁住户而建造的房屋。简单来说，就是因为你原来的房子被拆了，开发商给你重新建的房子用来安置你。

关于回迁房可不可以卖，这要分情况来看。如果回迁房已经办理了房产证，那么从法律上来说，它和普通的商品房没有太大区别，是可以正常上市交易的。根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，房屋所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。有房产证的回迁房，业主拥有完整的产权，自然可以将其出售。

然而，如果回迁房没有办理房产证，情况就比较复杂了。在没有取得房产证之前，房屋的产权归属并不明确，此时进行买卖存在较大的风险。而且这种交易可能不受法律的完全保护。因为按照《城市房地产管理法》的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。不过在实际生活中，也存在一些没有房产证的回迁房进行交易的情况，但这样的交易往往需要签订较为复杂的合同来保障双方的权益，并且后续可能会因为产权问题引发一系列纠纷。所以，没有房产证的回迁房，虽然可以私下交易，但不建议进行，以避免不必要的法律风险和经济损失。