婚后父母出钱买的房子离婚时怎么判?

我和配偶结婚后,父母出钱给我们买了套房子。现在我们打算离婚,对于这套房子的归属我俩有争议,不清楚法律上会怎么判,是归出钱的一方子女,还是夫妻共同分割呢?想了解下具体的判定规则。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,婚后父母出钱买的房子,离婚时的判决结果要根据不同的情形来确定。


首先,如果婚后一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下的,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。也就是说,这种情况下房子属于出钱一方子女的个人财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。


其次,要是婚后双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。例如,双方父母分别出资了不同的比例,那么离婚时就按照各自父母的出资比例来分割房产。


最后,如果婚后父母出资买房,产权登记在夫妻双方名下的,一般会被认定为夫妻共同财产。在离婚时,通常会按照夫妻共同财产进行分割,具体分割方式可以由双方协商,协商不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

追索赡养费的诉讼费是否可以免交?

家里老人需要赡养,但对方一直不给赡养费,我想通过法律途径解决,又担心诉讼费的问题。我就想知道具体在什么情况下,追索赡养费的诉讼费能免交,需要满足哪些条件呢?

车辆撞人后保险公司会赔偿多少呢?

开车不小心撞人了,心里特别慌,也不知道买的保险能赔多少。想了解下在这种情况下,保险公司具体的赔偿金额是怎么确定的,是根据受伤程度,还是有其他的计算标准呀?希望能给讲讲清楚。

离婚会分家产吗

最近在考虑离婚的事情,对财产分割这方面不太懂。想知道一旦走到离婚这一步,家里的那些财产,像房子、存款之类的,是不是都会进行分割啊?特别想弄清楚到底哪些会被分,哪些不会,心里好有个底。

车库租赁合同该如何制作?

我有个车库想租出去,但是不知道租赁合同该怎么写。不清楚合同里要包含哪些必要内容,也担心自己写的合同不规范会有法律风险。想了解下制作车库租赁合同的具体方法和要点,比如条款该怎么设置,怎样保障双方权益。

买卖车位是否属于租赁合同?

我最近买了个车位,和开发商签了合同。但有人说这其实是租赁合同,我有点懵了。我花了不少钱买车位,以为就是拥有了它,现在不清楚到底这算买卖还是租赁,想知道法律上是怎么界定买卖车位和租赁合同的。

怎样申请行政复议换人审理?

我申请了行政复议,但是觉得负责审理的人员可能存在不公正的情况,心里很不踏实。我想知道该如何申请让其他人员来审理我的行政复议案件,具体的流程和要求是怎样的,希望了解一下这方面的信息。

亲子鉴定可以用于上户口吗?

我孩子一直没上户口,听说做亲子鉴定能用来上户口,不知道是不是真的。我不太了解这方面规定,想知道在什么情况下亲子鉴定可以作为上户口的依据,流程是怎样的,所以来问问。

专项附加扣除不小心点了作废怎么办?

我在操作专项附加扣除的时候,手滑不小心点了作废。现在很担心这会影响我的税务情况,也不知道接下来该怎么做。想了解下这种情况会不会对我有不利影响,以及要怎么恢复专项附加扣除?

有期徒刑是否有缓期执行?

我因一些事情可能面临有期徒刑的判决,想知道有期徒刑是不是有缓期执行这种情况。要是有的话,我也希望能争取一下缓期执行,这样生活也不会受到太大影响。所以想问清楚这方面的规定。

父母的房子卖给子女需要通过中介吗?

我父母想把他们名下的房子卖给我,我不太清楚这个过程是不是一定要通过中介来操作。我担心如果不找中介,会不会在交易流程、合同等方面出现问题,但找中介又要多花一笔费用。所以想问问,有没有相关法律规定必须要通过中介呢?

在领取失业金期间医疗保险该怎么办?

我现在正在领取失业金,但是不太清楚这段时间的医疗保险该怎么处理。我担心断保会影响我的医疗保障,不知道是自己去交医保,还是有其他的解决办法,希望了解一下具体的操作流程和相关规定。

医疗保险可以单独缴纳吗?

我现在没有工作单位,想给自己买份医疗保险,但又不想买其他的社保。我就想问问,医疗保险能不能单独缴纳呀?我就想单纯有个医疗保障,不知道政策上允不允许。

货车运输中货物超吨不给补费用该怎么起诉?

我是货车司机,之前接了个运输活,运输过程中货物超吨了,当时说好会补费用,但现在对方却不认账不给补。我想通过法律途径解决,可不知道具体该怎么起诉,想了解起诉的流程、需要准备什么材料这些方面的内容。

未办理结婚登记,是否享有继承权?

我和对象没办理结婚登记,但一直共同生活。现在对象去世了,他家里人都不认可我,我想知道我有没有权利继承他的遗产,未办理结婚登记在法律上到底能不能享有继承权呢?

不退重复交的社保能办理退休吗?

我之前因为工作变动等原因,重复缴纳了一段时间的社保。现在快到退休年龄了,听说重复缴纳的社保需要退掉,但我不想退,就想问问,不退重复交的社保能不能办退休呢?

城镇企业职工基本养老保险关系转移接续如何申请?

我之前在外地工作,交了几年城镇企业职工基本养老保险,现在回到本地工作了,想把之前的养老保险关系转回来。但我不知道具体该怎么申请,是要去原参保地办理,还是在现参保地办理呢?申请流程是什么样的,需要准备哪些材料呢?

劳动合同只有一份且被公司保留该怎么办?

我和公司签了劳动合同,可发现只有一份还被公司收走保存了。我心里有点不踏实,担心以后万一有劳动纠纷,自己手里没合同会很被动。我想知道遇到这种情况我该怎么维护自己权益,有没有什么办法能让我也有一份合同呢?

交管方面是自动审核吗?

我在交管平台上提交了一些业务申请,一直不知道审核是人工还是自动的。想了解下交管那边对于各类业务的审核是不是自动进行的,自动审核的话效率高但会不会出错,要是人工审核又大概多久能出结果呢?

买二手房办理转按揭的办法是什么?

我想买套二手房,听说可以办理转按揭,但不太清楚具体办法。我担心操作不当会出问题,也不了解整个流程。想知道办理转按揭具体该怎么做,需要准备什么材料,有哪些步骤和注意事项,希望得到详细解答。

离婚后可以要回酒席钱吗?

我和前妻刚离婚,当初办婚礼时酒席钱是我家出的,现在觉得这笔钱花得有点冤,想把酒席钱要回来。我不太清楚从法律角度看,离婚后能不能要回这笔钱,所以来问问大家。