question-icon 婚后房产该如何分割?

我结婚后和伴侣一起买了套房子,现在因为一些原因可能要离婚,不知道这套婚后买的房子在法律上会怎么分割,是一人一半吗?还是有其他的分割方式呢?我很想弄清楚这个问题。
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  • #婚后房产分割
answer-icon 共1位律师解答

婚后房产的分割是一个较为复杂的问题,会受到多种因素的影响。下面从不同情况为你详细分析。 首先,如果是夫妻双方婚后共同出资购买的房产,一般会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等,归夫妻共同所有。对于婚后共同出资购买的房产,在离婚时通常会按照均等分割的原则处理,但也会考虑到实际情况,比如双方对房产的贡献大小、是否存在过错等因素。例如一方在购房时出资较多,或者另一方存在过错行为导致离婚,法院可能会适当调整分割比例。 其次,如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割。如果产权登记在夫妻双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,按照共同财产的分割原则进行处理。 再者,如果婚后由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。在离婚分割时,按照各自的出资份额进行分割。 此外,如果夫妻双方在婚前或婚后签订了财产协议,对房产的归属和分割有明确约定的,只要该协议是双方真实意思的表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,就会按照协议的约定进行处理。

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