婚后房产该如何分割？

婚后房产的分割是一个较为复杂的问题，会受到多种因素的影响。下面从不同情况为你详细分析。

首先，如果是夫妻双方婚后共同出资购买的房产，一般会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等，归夫妻共同所有。对于婚后共同出资购买的房产，在离婚时通常会按照均等分割的原则处理，但也会考虑到实际情况，比如双方对房产的贡献大小、是否存在过错等因素。例如一方在购房时出资较多，或者另一方存在过错行为导致离婚，法院可能会适当调整分割比例。

其次，如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。如果产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，按照共同财产的分割原则进行处理。

再者，如果婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。在离婚分割时，按照各自的出资份额进行分割。

此外，如果夫妻双方在婚前或婚后签订了财产协议，对房产的归属和分割有明确约定的，只要该协议是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，就会按照协议的约定进行处理。