婚后房产证上写一个人好还是两个人好?

我刚结婚不久,和爱人打算买套房子。现在纠结房产证上写一个人的名字还是两个人的名字,不知道这两种情况在法律上有啥区别,对我们夫妻双方的权益会有什么影响,想了解下到底写一个人好还是两个人好。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨婚后房产证写一个人名字好还是两个人名字好之前,我们先来了解一些基础的法律概念。夫妻共同财产,指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,一般来说,这些财产归夫妻共同所有。


从法律规定来看,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


如果婚后房产证只写一个人的名字,这并不一定意味着该房产就不属于夫妻共同财产。若购房资金来源于夫妻共同财产,即便只登记在一方名下,通常也会被认定为夫妻共同财产。不过,这种情况下,登记方可能在某些交易过程中具有相对便利的操作空间,比如在未告知另一方的情况下,可能存在擅自处分房产的风险。


而房产证写两个人的名字,从法律角度明确了双方对该房产的共有关系。这能在一定程度上保障双方的权益,减少一方擅自处置房产的可能性。在涉及房产的重大决策时,需要双方共同参与和同意,使得房产的处置更加谨慎和规范。


婚后房产证写一个人还是两个人的名字各有利弊。写一个人名字可能在手续办理等方面相对简便,但存在一定的权益风险;写两个人名字能更好地保障双方权益,但在一些事务处理上可能需要双方共同配合,相对繁琐一些。夫妻双方应根据自身的实际情况和需求,慎重做出选择。

相关问题

为您推荐20个最新问题

贪污公司公款400万会怎么判?

公司员工贪污公款400万这种情况,涉及金额巨大。公司方面很关注这种行为到底会受到怎样的法律制裁,想知道法律对于这种贪污行为具体的量刑标准,以及有没有可能从轻处罚等相关方面的规定。

打人不愿意赔偿该怎么处理以及要赔多少钱?

我被人打了,现在身体受伤需要治疗花费不少,可打人那方却不愿意赔偿。我心里很委屈也很无助,不知道这种情况该怎么解决,还有就是具体能让对方赔多少钱,希望能得到专业的解答。

未尽赡养义务是否能分得遗产?

家里老人去世后留下了一些遗产,有个别继承人平时对老人不闻不问,没尽到赡养义务,现在却想参与遗产分配。大家对此有争议,想知道这种未尽赡养义务的情况下,到底能不能分得遗产,具体的法律规定又是怎样的。

非法集会游行示威罪在什么标准下才立案

我最近对非法集会游行示威罪的立案标准比较关注。我想知道到底达到什么样的程度,这种行为才会被立案。因为有时候可能不太清楚一些行为的界限,担心一不小心会涉及到相关法律问题,所以想详细了解下它的立案标准究竟是怎样规定的。

医患纠纷的处理途径有哪些方面?

最近遇到了医患方面的问题,不太清楚该怎么解决。想了解一下,在面对医患纠纷时,都有哪些处理途径呢?主要是想知道每种途径具体是怎么操作的,哪种途径可能更有利于快速且公平地解决问题 。

故意伤害罪请律师辩护如何收费?

我家里人因涉嫌故意伤害罪被抓了,现在想请个律师为他辩护,但不知道请律师这方面是怎么收费的。担心收费太高承担不起,又怕收费低的律师不靠谱,所以想了解下故意伤害罪请律师辩护一般是怎么收费的呢?

医疗事故在异地要怎么鉴定?

我遇到了医疗事故,但是想在异地进行鉴定。不知道在异地鉴定医疗事故有什么要求和流程,也不清楚该找哪个机构。我很担心异地鉴定会有不同的标准,也不知道会不会遇到什么麻烦,所以想问问医疗事故异地怎么鉴定。

只用一个身份证能查社保吗?

我手里只有自己的身份证,想查一下自己的社保情况,不知道光凭这一个身份证能不能查。也不清楚查社保有没有其他要求或者限制,想了解下相关情况。

欺骗罪的立案标准是多少?

我不太清楚欺骗罪这一块,不知道欺骗罪的立案标准到底是怎样规定的。我遇到了有人欺骗我的情况,涉及到了一定金额,我想知道达到多少金额可以去立案,让法律来制裁这种欺骗行为,所以想了解下具体的立案标准。

与外国人结婚需要办理什么手续?

我打算和我的外国对象结婚,但是不清楚具体要办哪些手续。我们都想尽快完成结婚登记,所以想了解一下整个流程,从准备材料到最终登记成功,具体都要怎么做,希望能得到详细的解答。

派出所扣押手机后可以自行要回吗?

派出所把我的手机扣押了,我心里很着急,手机里有很多重要资料和联系人。我想知道自己能不能直接去派出所把手机要回来,不知道在法律上我有没有这个权利,也不清楚具体要怎么做,希望能得到专业解答。

车辆购置税是按含税价还是不含税价计算?

我打算买辆车,听说要交车辆购置税,但不太清楚这个税是按照含税价格算还是不含税价格算。我担心算错了会影响购车预算,也怕不了解规则出问题,所以想问问到底是按哪个价格来计算车辆购置税。

持械伤人构成轻微伤会怎么判?

我和人起了冲突,当时手里拿着器械,不小心把对方弄成了轻微伤。现在很担心会被判刑,想知道这种持械伤人构成轻微伤的情况,法律上一般会怎么判呢?

看守所是归司法局管还是归公安局管呢?

我有点搞不清楚看守所的管理归属,不知道它到底是由司法局来管理,还是归公安局管。平时也没太关注这方面的信息,想了解一下准确的情况,有没有懂行的人给解释解释?

长安区南村镇南村的拆迁政策是怎样的?

我家在长安区南村镇南村,最近听说要拆迁了,但是不太清楚具体的拆迁政策。想了解一下拆迁补偿标准是多少,安置方式有哪些,还有拆迁的流程是什么样的,希望能得到详细的解答。

开设赌场罪在什么情况下可以不起诉?

我朋友因涉嫌开设赌场罪被抓了,现在案子到了检察院阶段。我们都觉得他其实也是被别人拉下水的,参与程度不深,获利也不多。我想了解下,在法律上,开设赌场罪有没有可能不起诉啊,具体在哪些情况下可以不起诉呢?

销售三无产品的罚款标准是什么?

我开了个小商店,不小心进了一批三无产品卖了。现在被相关部门查到了,我特别担心会被重罚。我想知道销售三无产品的罚款标准到底是怎样的,心里好有个底,也能清楚接下来该怎么应对。

公司公章可以自己刻吗?

我开了一家小公司,想问问公司公章能不能自己去刻啊?我不太清楚这方面的规定,要是自己刻了会不会有啥法律问题呀?就怕一不小心违法了,想了解下具体情况。

我付钱但车登记在别人名下,车的归属权是谁的?

我出钱买了辆车,但是因为某些原因,车登记在了别人名下。现在我和登记人有点矛盾,我担心他会霸占我的车。我就想知道,这种情况下,车到底是归我还是归登记人啊?

未满十八岁如何激活社保卡?

我还没满18岁,学校给发了社保卡,但我不知道该怎么激活。听说激活方式可能和成年人不太一样,我也不太懂这方面的规定。想问问大家,未满18岁激活社保卡具体该怎么做呢?有哪些流程和注意事项?