婚前房产婚后房产证添加名字,离婚时房产会平分吗?可以撤销赠与吗?

我婚前买了套房子,婚后在房产证上加了配偶名字。现在我们打算离婚,我想知道这套房子在离婚时会平分吗?另外,我加对方名字的行为算赠与,我能不能撤销这个赠与呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来探讨婚前房产婚后房产证添加名字,离婚时房产是否会平分的问题。


当一方在婚前购买了房产,这通常属于其个人财产。然而,婚后在房产证上添加了另一方的名字,这种行为在法律上一般被视为对另一方的赠与,该房产就变成了夫妻双方的共同财产。但这并不意味着离婚时一定会进行平分。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,法院会综合考虑多种因素来分割财产,比如双方对房产的贡献大小,包括婚前购房时的出资情况、婚后共同还贷情况等;还有婚姻持续时间的长短、双方的经济状况等。如果一方在婚姻中有过错行为,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在分割财产时可能会倾向于无过错方。所以,离婚时房产不一定会平分。


接下来看能否撤销赠与的问题。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。在房产证上添加名字后,赠与财产的权利已经转移。不过,存在特殊情况可以撤销赠与。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。如果另一方存在上述情形,赠与人可以在规定时间内行使撤销权。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠款起诉一般都会走简易程序吗

我有个朋友欠我钱一直不还,我打算起诉他。我不太懂法律程序,就想问问,像这种欠款起诉的情况,一般都是走简易程序吗?我想了解下具体是怎么判定能不能走简易程序的,走简易程序有啥好处和需要注意的地方。

拖欠工资不解决该怎么办?

我在一家公司上班,已经好几个月没发工资了,跟老板反映了很多次,每次都说会发,但一直拖着不解决。我想知道面对这种情况,我具体能采取哪些办法来维护自己的权益,让公司把工资发给我呢?

如何证明自己是村集体成员?

我在村里生活很久了,但涉及一些权益分配时,有人质疑我村集体成员的身份。我想弄清楚到底怎么才能证明我是村集体成员,是看户籍,还是有其他标准?希望能详细了解证明自己是村集体成员的方法。

被公司辞退该如何谈赔偿?

我被公司辞退了,心里很慌,不知道该怎么和公司谈赔偿的事情。也不清楚自己能争取到多少赔偿,怕谈的时候说错话或者没说到点子上,导致自己的权益受损。想了解下和公司谈赔偿的具体方法和注意事项。

医疗事故技术鉴定的期限是多久?

我遇到了一起医疗纠纷,医院和我都同意做医疗事故技术鉴定。我想知道从申请到出结果,整个医疗事故技术鉴定的期限是多长时间?担心时间拖得太久会影响后续处理。

认缴出资是否有分红,这种情况合法吗?

我认缴了一家公司的出资,但还没实缴。现在公司盈利要分红,我不知道我这种认缴出资的情况能不能参与分红,也不确定如果参与分红合不合法,想了解下法律上是怎么规定的。

结婚登记男方需要达到什么年龄?

我和女朋友打算结婚登记,听说对男方年龄有要求,我想了解下到底男方要达到多少岁才能登记结婚呢?我现在刚满二十二岁,不知道符不符合要求,也不太清楚这方面法律是怎么规定的。

贪污是否属于职务犯罪?

我想知道贪污这种行为在法律上是不是属于职务犯罪。我不太清楚职务犯罪的具体范围,也不知道贪污行为的性质到底是怎样界定的,所以想了解一下这方面的法律知识,希望能得到专业解答。

醉驾后被通知去检察院具体要做什么?

我之前因为醉驾被交警查到了,现在收到通知让我去检察院。我心里特别忐忑,不知道去了检察院具体要做些什么。是要接受审问,还是有其他流程?会不会直接被判刑啊?有没有懂法律的朋友能给我讲讲这其中的情况。

社保不挂靠也能缴费吗?

我之前一直是把社保挂靠在朋友公司缴费的,最近听说不挂靠也能缴费。我有点疑惑,想了解下是不是真的不挂靠也能缴费呢?具体该怎么操作呢?

烟花爆竹在什么情况下可能构成犯罪?

我家里以前一直做烟花爆竹生意,最近听说烟花爆竹可能会涉及犯罪,有点担心。我想知道在哪些情形下做烟花爆竹相关的事会构成犯罪呢?比如储存、运输或者售卖这些环节。

自己店面给别人注册营业执照会有什么后果?

我有个店面,朋友想拿我的店面去注册营业执照。我不太懂这里面的门道,也不知道会不会有啥风险。我就想问问,把自己店面给别人注册营业执照会有啥后果?对我有啥影响不?

实习期工资不按百分之八十发放正常吗?

我现在处于实习期,和公司签了协议。但发工资时,我发现工资没有按照正式工资的百分之八十发放。我不太清楚这种情况合不合理,想问问在法律上,实习期工资不按百分之八十发放是不是正常的?

病退工资每年都会涨吗?

我办理了病退,现在就靠病退工资生活。听说正常退休工资每年都会涨,我就想问问,病退工资是不是也每年都会涨啊?这对我的生活保障很重要,想了解清楚这个情况。

自己商标注册的费用由谁承担?

我打算自己去申请商标注册,但是不太清楚这过程中产生的费用该由谁来出。是我自己承担,还是有其他情况可以让别人承担呢?我想了解一下这方面的具体规定。

盗窃罪到了法院后会怎么处理?

我家里人因盗窃罪被起诉了,现在案子到法院了。我特别担心,不知道法院接下来会按照什么流程处理这个案子,最终又会怎么判。想了解下盗窃罪到法院后,一般会经历哪些环节,处罚是怎么定的。

有法律规定拆迁区新生儿不能上户口吗?

我家这边正在进行拆迁,孩子刚出生,去上户口的时候被告知不能上。我就想知道,是不是真有法律规定拆迁区新生儿不能上户口啊?我该怎么办呢?

如何使用医保亲情账户付款?

我给家里人开通了医保亲情账户,但不知道具体该怎么用它来付款。去医院看病或者在药店买药的时候,要怎么操作才能用这个亲情账户支付费用呢?希望了解一下详细的使用流程。

男方酗酒离婚时怎样取证?

我想和酗酒的老公离婚,但不知道怎么收集他酗酒的证据。我担心证据不足影响离婚判决,也不清楚哪些证据是有效的。现在想了解一下,在这种情况下该通过什么方式取证,哪些证据在法律上是被认可的。

工人退休后有房屋公积金吗?能有多少钱?

我是一名工人,马上就要退休了。我一直不太清楚退休之后住房公积金这块怎么处理,想知道退休后是不是还有住房公积金,要是有的话能有多少钱?希望了解一下相关的法律规定。