同一财产抵押与留置权并存时优先顺序是怎样的？

当同一财产上抵押与留置权并存时，留置权通常优先于抵押权受偿。下面将为您详细解释这一法律规定及背后的原理。

首先，我们来了解一下抵押权和留置权的基本概念。抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。简单来说，就是把财产作为担保，在欠债不还时，债主可以处理这个财产来拿回钱，但财产还在欠债人手里。例如，甲把自己的汽车抵押给乙，借款 10 万元，汽车还是由甲使用。

留置权则是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。通俗讲就是，当别人欠你钱，你手里拿着他的东西，在他不还钱时，你可以留下这个东西并处理它来获得赔偿。比如，丙把自己的电脑交给丁维修，维修好后丙不付维修费用，丁就可以留置这台电脑。

《中华人民共和国民法典》第四百五十六条明确规定：“同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。”这一规定体现了法律对留置权的优先保护。其原因在于，留置权所担保的债权通常是与留置物有直接关联的劳动或服务费用，这些费用的产生往往是为了保存、改良或增加留置物的价值。如果没有留置权人的付出，抵押物的价值可能会降低甚至丧失。例如，在上述维修电脑的例子中，如果没有丁的维修，电脑可能就无法正常使用，价值会大打折扣。所以，赋予留置权优先地位，有利于保障留置权人债权的实现，也符合公平原则。

综上所述，当同一财产上抵押与留置权并存时，留置权优先于抵押权受偿。这是法律基于公平原则和保障特定债权实现的考量所做出的规定。