工程量清单招标存在哪些问题？
共1位律师解答
工程量清单招标是建设工程招投标活动中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。以下为你详细介绍工程量清单招标中可能存在的问题。 首先是工程量清单编制问题。工程量清单编制要求准确性高，必须依据设计图纸和相关规范精确计算。但在实际操作中，由于编制人员业务水平参差不齐，可能出现工程量计算错误或项目特征描述不清的情况。比如在一个建筑工程招标中，编制人员对某些隐蔽工程的工程量计算有误，或者对装修材料的规格、品牌等项目特征描述模糊。这会导致投标人报价不准确，要么有的投标人因未完全理解项目特征而低价中标，在施工中以各种理由要求增加费用；要么有的投标人故意抬高价格以应对可能的风险。依据《建设工程工程量清单计价规范》，招标人对编制的工程量清单的准确性和完整性负责。 其次是评标环节的问题。在评标过程中，部分评标专家可能缺乏对工程量清单招标特点的深入理解，仍然过于注重投标总价，而忽视了分部分项工程的综合单价分析。例如，有的投标人可能通过不平衡报价，在总价合理的情况下，提高前期施工项目的单价，降低后期项目单价，以获取更多的资金流入。同时，评标时间往往有限，专家难以对每份投标文件进行细致的审核，这可能导致一些存在问题的投标文件未能被及时发现。目前我国相关法律法规虽然对评标方法和评标专家的职责有规定，但在实际执行中仍存在一些难以完全规范的情况。 再者是合同签订与管理问题。工程量清单招标后签订的合同，对于风险范围、调整方法等条款如果约定不明确，会在后续施工过程中引发纠纷。比如对于材料价格波动的风险承担，如果合同没有明确约定，当材料价格大幅上涨时，承包商可能要求调整价格，而业主可能认为风险应由承包商承担，双方就会陷入争议。依据《民法典》中关于合同的相关规定，合同双方应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 另外，市场环境因素也会对工程量清单招标产生影响。建筑市场竞争激烈，一些施工企业为了中标，不惜压低报价，甚至低于成本价投标。中标后，为了保证利润，可能会采取偷工减料等不正当手段，影响工程质量。同时，建筑材料市场价格波动较大，也会给工程量清单招标带来不确定性。当材料价格上涨超出预期时，承包商的成本增加，可能导致工程进度受到影响。 最后是后期结算阶段的问题。由于工程量清单招标项目在施工过程中可能会发生设计变更、工程洽商等情况，导致实际工程量与清单工程量不一致。在结算时，如何准确计量和计价这些变更部分成为难题。如果双方在合同中对变更部分的计价方式约定不明确，就容易产生结算纠纷。我国《建设工程价款结算暂行办法》对工程价款结算有相关规定，但在实际操作中，由于情况复杂多样，仍然存在很多争议点。
大家都在问 
立即联系