合法强制拆迁的程序是什么?

我家房子面临拆迁,听说有合法强制拆迁这回事,我想知道合法强制拆迁得按啥程序来啊,这样我心里也有个底,能知道拆迁方做得到底合不合法,免得自己权益被侵害了都不知道。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

合法强制拆迁主要分为行政强制拆迁和司法强制拆迁,以下为您详细介绍它们各自的程序。


行政强制拆迁程序:首先,拆迁人要向房屋拆迁管理部门提出申请,并且提交一系列相关资料,像拆迁许可证、被拆除房屋的证据保全公证书等。房屋拆迁管理部门收到申请后,会组织听证会,让拆迁当事人都能表达自己的意见和诉求。经过听证等程序后,如果房屋拆迁管理部门认为可以进行强制拆迁,会作出行政强制拆迁决定。在实施强制拆迁前,要提前15日通知被拆迁人,给其最后搬迁的机会。最后,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。相关依据是《城市房屋拆迁管理条例》等规定。


司法强制拆迁程序:拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规。

相关问题

为您推荐20个最新问题

地铁安检不批离职自离就扣工资合法吗

我在做地铁安检工作,想离职但领导不批准,要是我直接自离,公司说会扣工资。我不太清楚这合不合法,所以想问问这种情况下公司扣工资有没有法律依据,我又该怎么维护自己权益呢?

公司破产赔偿金如何计算?

我所在的公司最近经营不善,听说可能要破产了。我在这工作了几年,想知道如果公司真破产了,给我们员工的赔偿金是怎么算的呢?是只看工作年限,还是有其他的计算方式,希望能详细了解下。

超吨会怎么处罚?

我开货车拉货,有时候可能会出现超吨的情况。我不太清楚超吨在法律上会受到怎样的处罚,想了解一下具体的处罚标准和依据是什么,避免自己不小心违规后受到严重处罚,所以来咨询相关的法律规定。

离婚时负债怎么算?

我打算和另一半离婚,但是我们婚姻期间有一些负债,我不知道这些负债在离婚时该怎么处理。是一人一半,还是有其他的算法?我想弄清楚自己在法律上需要承担多少债务。

诬告罪会承担哪些后果?

我和别人有点矛盾,他为了报复我,捏造事实向公安机关告发我犯罪。我想知道他这种诬告行为会承担什么后果呢?我该怎么维护自己权益?

大庆口腔医疗事故鉴定在哪里做?

我在大庆一家口腔诊所看牙,结果出了问题,怀疑是医疗事故。我想知道在大庆要到哪里去做口腔医疗事故鉴定,具体的流程和地点是怎样的,希望了解清楚后能维护自己的合法权益。

微信注销了警察还能查到转账记录吗?

我之前有笔微信转账可能涉及到一些事情,现在担心有影响就把微信注销了。我就想知道,要是警察后续查相关情况的话,还能不能查到我这笔微信转账记录啊?心里有点忐忑,希望了解一下。

灵活就业社保如何跨省转成职工社保?

我之前是以灵活就业人员身份在老家交社保,现在到外地工作,单位要给我交职工社保了。我不清楚该怎么把之前的灵活就业社保跨省转到现在工作地,办理流程是怎样的,需要准备什么材料,会不会有什么限制条件,希望了解一下。

法院通知检察院撤回起诉需要几个工作日?

我有个案子在法院审理,法院说要通知检察院撤回起诉。我特别着急想知道结果,也不清楚流程。想问下法院通知检察院撤回起诉得用几个工作日啊,心里好有个底。

流产妇女是否可以申请取保候审?

我刚流产不久,现在涉及一个案件,不知道像我这种流产妇女能不能申请取保候审,不太清楚法律在这方面是怎么规定的,想了解一下我这种情况是否符合申请条件。

如何更换第三代社保卡?

我手里有第二代社保卡,听说第三代社保卡功能更多,想换一张。但我不太清楚具体的更换流程和要求,比如要去哪里换、需要带什么材料,会不会很麻烦,所以想了解下怎么换第三代社保卡。

非机动车载人有哪些规定?

我平时骑电动车出行,有时候会载着朋友一起。但我不太清楚非机动车载人有没有相关规定,载人是否合法,载人数量有没有限制。想了解一下在我国法律中,对于非机动车载人到底是怎么规定的。

新系统季度报报不了该怎么办?

我在使用新系统进行季度报的时候,怎么都报不了,不知道是系统问题,还是我操作有误。我很担心逾期申报会带来不良后果,想问问遇到这种情况应该怎么解决呢?

为什么公安冻结资金后法院又进行了冻结?

我有笔资金先是被公安冻结了,我还没弄清楚怎么回事,现在法院又来冻结这笔钱。我完全不明白为啥会出现这种情况,是我有什么违法行为吗?还是有其他的原因?我想知道这种双重冻结资金的情况正常吗,背后的原因到底是什么。

社保卡被冻结了是否可以重新办一张?

我的社保卡之前因为一些原因被冻结了,现在用不了。我想知道能不能重新办一张新的社保卡来使用呢?不知道相关的法律规定是怎样的。

未成年人犯罪追诉是什么意思?

我不太懂法律方面的东西,最近听到了‘未成年人犯罪追诉’这个词,有点好奇它到底啥意思。是说只要未成年人犯了罪就一定会被追究责任吗,追诉具体是个什么流程呢,想了解清楚。

公司债权债务转让后是否可以注销?

我有一家公司,把债权债务都转让出去了,现在想把公司注销掉,不知道在完成债权债务转让后,从法律层面能不能进行公司注销操作,想了解一下相关法律规定。

城市房屋拆迁补偿费用有哪些?

我家的城市房子要拆迁了,但是我不太清楚拆迁补偿费用都包含哪些方面。担心自己的权益得不到保障,也怕在拆迁过程中稀里糊涂地就签了协议。想了解一下城市房屋拆迁补偿费用具体都有什么,这样心里能有个底。

对方收了货款不发货能跨地报警吗?

我给外地的一个商家付了货款,结果对方一直不发货,我联系他也不怎么回应。我和他不在一个地方,想问下这种情况我能跨地报警来维护自己权益吗?

倒卖购物小票是否犯罪?

我手上有一些多余的购物小票,有人想从我这里买,我就想着卖给他也没什么,但是又担心这是不是违法犯罪行为。我不太清楚倒卖购物小票在法律上是怎么规定的,所以想问问这到底犯不犯罪?