期房迁户口需要办理什么手续?

我买了套期房,现在想把户口迁过去,但是不知道具体要办哪些手续。也不清楚是要等房子交付后才能迁,还是期房状态就可以迁。希望了解下整个迁户口的流程和所需的手续,避免走弯路。
张凯执业律师
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在探讨期房迁户口所需手续之前,我们先明确一下“期房”这个概念。期房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止,这一期间的商品房称为期房。一般情况下,消费者在这个阶段购买商品房时应签预售合同。




通常来说,大多数地区规定在期房未交付使用时不能办理户口迁移。因为户口迁移需要有明确的居住地址,而期房未建成或未交付,无法确定实际居住情况。不过也有部分地区存在特殊政策,允许在满足一定条件下凭借购房合同等材料办理户口迁移。




如果所在地区允许期房迁户口,一般需要以下手续:首先是《房屋买卖合同》,它是证明您购买该房屋的重要凭证,能确定您与开发商之间的购房关系和房屋的具体信息。其次,要提供购房发票,这是您支付购房款项的证明。再者,需要有开发商出具的入住证明,以此表明该房屋已具备入住条件,您可以实际居住。




另外,本人的户口簿、身份证也是必不可少的材料,它们用于证明您的身份和户籍信息。同时,可能还需要提供物业开具的物业服务合同或者相关居住证明,以进一步证实您已经在该房屋实际居住。




根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。这就意味着在办理期房迁户口时,迁出地和迁入地的户口登记机关都要按照规定的程序进行操作。




所以,建议您先咨询房屋所在地的户籍管理部门,了解当地关于期房迁户口的具体政策和要求,然后按照要求准备好相关材料,按流程办理迁户手续。

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