购买二手房提取公积金的流程是什么?

我买了套二手房,听说可以提取公积金,但不知道具体流程。我已经和卖家签了合同,也办了过户。现在就想了解下,从提交申请到最后拿到钱,整个提取公积金的流程是怎样的,要准备啥材料,去哪些地方办理。
张凯执业律师
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在了解购买二手房提取公积金的流程之前,我们先来明确一下公积金的概念。公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式,职工可以在购买、建造、翻建、大修自住住房等情况下提取使用。


根据《住房公积金管理条例》第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。


下面我们来详细说说购买二手房提取公积金的具体流程:


首先是准备材料。一般需要提供房产证的原件及复印件、契税完税凭证的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件、提取职工本人的银行储蓄账号等。不同地区可能还会有其他要求,比如有的地方可能需要提供购房合同等,所以最好提前咨询当地的公积金管理中心。


接着是单位核实。将准备好的材料提交给所在单位,单位会对这些材料进行核实,确认你确实是因购买二手房需要提取公积金。核实无误后,单位会出具提取证明。


然后是申请提取。携带单位出具的提取证明以及前面准备好的材料,前往当地的住房公积金管理中心提出提取申请。公积金管理中心会对提交的材料进行审核,看是否符合提取条件。


最后是等待审核结果。公积金管理中心会在受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知你。如果准予提取,受委托银行会办理支付手续,将公积金款项转到你提供的银行储蓄账号中。

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