二手房是否要过户后才能提取公积金?

我买了套二手房,想提取公积金来减轻点经济压力。但不知道是不是一定要等房子过户之后才能提取,我现在手续还没办完,心里挺着急的,就怕白等或者提前提不了,所以想问问具体规定是怎样的。
张凯执业律师
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在我国,二手房通常确实需要过户后才能提取公积金。首先,我们来了解一下公积金提取的概念。公积金是职工缴存的长期住房储金,在符合一定条件时,职工可以提取使用。提取公积金用于购买二手房,是公积金使用的常见情形之一。


依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。对于购买二手房而言,为了证明购房行为的真实性和有效性,通常需要提供房屋过户后的相关证明材料。


因为房屋过户意味着房屋的产权发生了转移,购房行为完成。公积金管理中心需要通过房屋过户的相关凭证,如不动产权证书等,来确认职工确实购买了住房。只有在确认购房事实后,才会允许职工提取公积金。这样做也是为了保障公积金的合理使用,防止违规套取公积金的行为发生。所以,一般情况下,二手房要过户后才能提取公积金。不过,不同地区的公积金管理政策可能会存在一定差异,有些地方可能会根据实际情况有特殊规定。因此,建议你咨询当地的住房公积金管理中心,以了解具体的提取要求和流程。

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