购买二手房办理商贷，是否可以全部提取公积金？
我买了套二手房，办理了商业贷款。现在想把公积金里的钱都取出来，不知道符不符合规定。我不太清楚公积金提取的规则，就想问问买二手房办商贷的情况下，能不能把公积金账户里的钱全部提出来呢？
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共1位律师解答
在购买二手房办理商业贷款的情况下，是否可以全部提取公积金需要分情况来看。 公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。对于购买二手房并办理商贷后公积金的提取，相关规定会因地区而异。 依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。购买二手房办理商贷符合其中“购买自住住房”和“偿还购房贷款本息”的情形，所以一般是可以提取公积金的。 不过，多数地区并非允许全部提取。通常会根据购房实际支出或者贷款情况来确定提取额度。比如有的地方规定提取金额不得超过购房款总额；有的则是按照还贷情况，在一定时间内按一定比例提取，用于偿还商贷本息。 但也存在特殊情况，如果当地公积金管理政策允许，且满足相关条件，可能可以全部提取。例如账户封存且符合销户提取条件等。所以，要确定能否全部提取，建议你咨询当地的住房公积金管理中心，以他们的具体规定和审核结果为准。
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