组合贷公积金能提取多少?

我申请了组合贷来买房,现在想提取公积金,但不知道具体能提取多少。我不太清楚这里面的规则,是有固定额度,还是和我的贷款情况、公积金账户余额有关呢?希望能了解一下相关的法律规定和提取额度的计算方法。
张凯执业律师
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在组合贷款中,公积金的提取额度是大家比较关心的问题。我们先来了解一下组合贷款,它是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。


对于公积金提取额度的规定,各地政策会有所不同,但通常会遵循一些基本的原则。一般来说,提取公积金用于偿还组合贷款时,提取的金额不得超过上一年度实际偿还的贷款本息总额。这就好比你去年一共还了10万元的贷款本息,那你今年提取公积金的上限就是10万元。


根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有偿还购房贷款本息情形的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。同时,各地住房公积金管理中心会根据本地实际情况制定具体的实施细则。


有些地方规定,如果职工是首次提取公积金用于偿还组合贷款,除了可以提取上一年度实际偿还的贷款本息总额外,还可以提取账户内的一定留存金额,但这个留存金额的标准各地不一。比如有的地方要求账户内至少留存一个月的缴存额,有的地方则要求留存三个月的缴存额。


另外,如果你的公积金账户余额较多,而贷款本息偿还金额较少,也不能无限制地提取。通常还是以实际偿还的贷款本息为上限。而且,提取公积金的频率也有规定,一般是按年提取,也有部分地区支持按季度提取。


所以,要确定组合贷公积金具体能提取多少,你需要先了解当地住房公积金管理中心的相关政策,同时结合自己的实际还款情况来计算。你可以前往当地公积金管理中心咨询,或者通过其官方网站、客服热线等渠道获取准确信息。

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