question-icon 买二手房时公积金怎么提取?

我买了套二手房,想把公积金提出来用,但是不知道具体该怎么操作。是要准备什么材料,去哪个地方办理,又有哪些流程呢?希望能得到详细解答。
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  • #公积金提取
answer-icon 共1位律师解答

购买二手房提取公积金,是许多购房者会遇到的情况。下面为您详细介绍相关操作。首先,咱们要了解提取公积金所需的条件。公积金是一种住房保障资金,买二手房提取公积金,需要确保你所购房屋符合规定,并且你是房屋的产权人或产权人的配偶。依据《住房公积金管理条例》第二十四条,职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。接下来是提取所需的材料。一般来说,你需要准备身份证,这是证明你身份的重要证件;房屋买卖合同,它能证明你购买二手房的交易事实;房产证,用以证明你对该房屋拥有产权;契税完税凭证,这是你完成购房纳税的证明;公积金提取申请表,这个表可以在当地公积金管理中心官网下载或者到办事窗口领取。准备好材料后,就进入到提取流程。第一步,你要向所在单位提出提取申请,单位会对你的提取情况进行核实,核实无误后会在《住房公积金提取申请表》上盖章。第二步,携带上述准备好的材料和单位盖章后的申请表,前往当地的住房公积金管理中心办事窗口提交申请。工作人员会对材料进行审核,查看材料是否齐全、真实有效。第三步,如果审核通过,公积金管理中心会将提取的金额转入你指定的银行账户。一般情况下,审核时间不会太长,但具体时间可能因地区和业务量有所不同。需要注意的是,不同地区的公积金提取政策可能会存在一定差异,有些地方可能还要求提供其他补充材料。所以,在提取之前,最好先咨询当地的住房公积金管理中心,了解详细的政策和要求。这样可以避免因为材料不全或不符合规定而耽误提取时间。总之,购买二手房提取公积金虽然有一定的程序,但只要按照规定准备好材料,按照流程操作,一般都能顺利完成提取。

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