购买二手房可以提取全部公积金吗？

我打算买套二手房，听说可以提取公积金来支付房款。我公积金账户里有不少钱，想知道能不能把公积金全部取出来用在买二手房上呢？不太清楚具体的规定，所以来问问。

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#公积金提取

共1位律师解答

购买二手房是否可以提取全部公积金，需要分情况来看。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。住房公积金制度设立的初衷是为了帮助职工解决住房问题，因此在购买住房等符合规定的情况下，职工可以申请提取公积金。《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。对于购买二手房提取公积金，一般来说，如果符合当地公积金提取政策且提取原因合理，通常可以提取公积金账户余额，但不一定能全部提取。很多地方规定，购买二手房提取公积金时，提取金额不得超过购房款总额。比如你购买二手房花费了50万元，而你公积金账户有60万元，那么你最多能提取50万元。另外，如果公积金账户余额本身不多，且当地政策允许在购买二手房时全额提取以解决购房资金问题，那么是可以全部提取的。具体的提取条件和额度限制，建议你咨询当地的住房公积金管理中心。

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